Maison 120 m² 4 chambres avec terrasse à Breval à 273000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Garage : Oui
- Terrain : 2028 m²
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Poêle à granulés
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
Visite guidée
À 5 minutes de Breval et de sa gare, cette charmante maison traditionnelle de 120 m² vous accueille dans un cadre de vie paisible. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'entrée lumineuse qui s'ouvre sur un vaste séjour/salon de 48 m² où un poêle à granulés récent promet des soirées douillettes. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, dispose également d'un cellier/buanderie pratique.
Le rez-de-chaussée se complète comme suit:
- Espace de vie spacieux: 48 m² de confort
- Chambre au rez-de-chaussée: pratique pour les invités
- Wc séparé: facilité d'usage
- Accès à l'extérieur: terrasse accueillante
- Garage spacieux: 34 m² pour stockage
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains spacieuse, soigneusement aménagée avec douche et WC. Vous apprécierez les volumes généreux et la disposition des pièces créant une atmosphère chaleureuse et familiale.
À l'extérieur, la terrasse offre un espace parfait pour apprécier les belles journées ensoleillées. Sur un terrain clos et paysagé de 2028 m², vous trouverez divers espaces de rangement, y compris un carport, un appentis à la disposition idéal pour un projet d'agrandissement, et un chalet de jardin pour un rangement optimal.
Cette maison à Breval n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Avec ses caractéristiques de qualité, son emplacement serein et toute la fonctionnalité qu’elle offre, elle promet une vie agréable dans un cadre stimulant. Ne manquez pas de découvrir ce bien d'exception!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville charmante offre un emplacement stratégique à proximité de Paris, et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entouré de forêts verdoyantes, idéale pour les amoureux de la nature.
Les habitations dans la commune sont variées, allant des maisons anciennes aux constructions modernes, avec un accès facile à tous les commerces essentiels, écoles et infrastructures de transport, notamment des lignes de train qui relient facilement cet endroit à la capitale.
Parmi les points d'intérêt, on trouve des écoles de qualité, des boutiques locales, ainsi que des services de santé à proximité, renforçant ainsi l'attrait pour les familles souhaitant s'installer dans cette localité.
La qualité de vie est en effet définie par un équilibre parfait entre vie urbaine et nature paisible; on y découvre de nombreux espaces verts propices aux promenades, aux activités de plein air, et même des équipements sportifs pour tous les âges.
Ce lieu dispose d'une dynamique locale favorable, avec une forte demande locative, ce qui en fait un marché immobilier intéressant pour ceux qui envisagent d’acheter à BREVAL, que ce soit pour vivre ou investir.
Les transactions immobilières reflètent une certaine diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, s'adaptant ainsi à tous les budgets et préférences.
L'immobilier à BREVAL est en constant développement, permettant aux futurs occupants de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une croissance du patrimoine.
Les avantages à investir à BREVAL incluent un faible taux de vacance locative et des promoteurs qui s'affairent à développer de nouveaux projets résidentiels, assurant ainsi une forte valorisation future.
Cet endroit prisé attire également des jeunes professionnels et familles cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en restant connectés aux opportunités urbaines.
En somme, cette destination émergente présente de nombreux atouts pour les acheteurs potentiels et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle de 120 m² à Breval se distingue par son espace de vie lumineux de 48 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent, et un environnement calme à seulement 5 minutes de la gare. Avec un beau terrain clos de 2028 m² et de nombreuses dépendances, ce bien offre un potentiel d'aménagement idéal, y compris la possibilité de créer une salle de bains au rez-de-chaussée. Que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif, cette propriété promet un cadre de vie paisible et des possibilités d'évolution intéressantes.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
