T3 56 m² avec cave à Audincourt à 495 € idéal pour famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 495 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 56 m²
- DPE Énergie : E (268 kWh/m²/an)
- DPE Climat : E (58 kgCO2/m²/an)
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant T3 à Audincourt, situé au cœur d'une copropriété calme et conviviale. En entrant, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille ou une colocation.
Laissez-vous guider à travers cette visite virtuelle:
- Espace de vie lumineux: salon séjour spacieux qui invite à la convivialité
- Cuisine pratique: cuisine séparée pour préparer vos plats préférés
- Chambres confortables: deux chambres bien exposées pour un repos optimal
- Salle de bains fonctionnelle: salle de bains avec baignoire
- Stockage supplémentaire: cave incluse pour tous vos besoins de rangement
En poursuivant votre visite, vous remarquerez le salon séjour, véritable cœur de cet appartement. Avec suffisamment d'espace pour un coin détente et un coin repas, cet espace lumineux se prête à des moments de partage inoubliables. La lumière naturelle y pénètre aisément grâce à une double exposition, créant ainsi une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Les deux chambres, situées à l'écart de l'animation du séjour, offrent un havre de paix. Chaque chambre est bien agencée, permettant d'y installer facilement un espace de travail également, selon vos besoins. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et transports. Ce T3 est idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité dans un cadre agréable.
Enfin, situées au deuxième étage sans ascenseur, les commodités de ce bien garantissent une tranquillité appréciable. Ce bien immobilier rare à Audincourt est une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Doubs, cette commune bénéficie d'une position géographique idéale, à proximité des grandes villes comme Montbéliard et Belfort. Sa localisation stratégique favorise les connexions interurbaines et attire régulièrement de nouveaux habitants.
Les points d'intérêt de cette localité sont multiples, incluant divers commerces, établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun bien développé. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles primaires et des colléges.
La qualité de vie dans cette ville est remarquable, grâce à ses nombreuses initiatives en matière d’espaces verts et de loisirs. Les habitants peuvent profiter de parcs et d'espaces récréatifs qui complètent un cadre de vie paisible et convivial.
Le marché immobilier à AUDINCOURT est dynamique et en pleine évolution, avec des tendances intéressantes pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant une large gamme de potentiels acheteurs.
Investir à AUDINCOURT représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires et les investisseurs. Cette cité présente une forte demande locative, ce qui en fait un lieu de choix pour les acquisitions immobilières à visée locative.
En matière de services, la commune propose une multitude d'activités, allant des associations sportives aux événements culturels, favorisant ainsi une animation constante au sein de la communauté.
Le cadre exceptionnel de cet endroit attire également des amateurs de nature, grâce à sa proximité avec des zones naturelles propices à la randonnée et aux activités de plein air.
Les perspectives d'avenir pour l'immobilier à AUDINCOURT semblent prometteuses, avec plusieurs projets d'aménagement en cours visant à améliorer les infrastructures et les services offerts.
Cette destination a su s’imposer comme un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et investissement immobilier, attirant ainsi une population variée et dynamique.
Quel que soit votre projet, acheter à AUDINCOURT, c'est s'assurer de vivre dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d'une rentabilité certaine sur votre investissement immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez ce T3 lumineux à Audincourt, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété paisible, offrant un espace de vie spacieux et accueillant. Ce bien, avec ses deux chambres et son salon-séjour fonctionnel, présente un potentiel locatif intéressant, représentant un excellent rapport qualité-prix avec un loyer de seulement 495 €. De plus, son accès facile aux commodités locales et aux transports en commun renforce son attrait pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un cadre de vie serein.
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