T2 lumineux de 62m2 avec terrasse 14m2 à Besançon, prix 188000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 62 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Stationnement inclus : Oui
- Terrasse : 14 m²
- Proximité des commerces : Oui
- Quartier calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 62m² idéalement situé à BESANCON, dans un quartier calme et résidentiel. En franchissant le seuil de cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par la lumière qui inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cet appartement dispose des caractéristiques suivantes:
- Superficie optimisée de 62m², offrant un agencement pratique
- Chambre spacieuse pour un confort optimal
- Salon lumineux avec accès à une terrasse de 14m², idéale pour vos repas d'été
- Cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique pour vos préparations culinaires
- Cave privative et stationnement inclus, des atouts inestimables en ville
En vous dirigeant vers le salon, vous appréciez la vue dégagée et la luminosité qui se dégagent de cette pièce, idéale pour des moments de convivialité ou de détente. La terrasse de 14m², accessible depuis le salon, vous invite à imaginer des soirées d'été autour d'un bon repas entre amis.
La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, répondra à tous vos besoins. Vous y trouverez suffisamment d'espace pour réaliser vos plats favoris. La chambre spacieuse, conçue pour votre bien-être, vous garantit des nuits reposantes. Ce bien promet une qualité de vie rare grâce à son agencement optimal et à son emplacement privilégié.
Le quartier Montrapon à Besançon est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, assurant ainsi un quotidien facilité. Les transports en commun à quelques pas vous permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. Autour, des espaces verts et des lieux de promenade, parfaits pour se ressourcer, apportent un cadre de vie apaisant.
Ce bien rare allie confort, praticité et une localisation idéale. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui ne manquera pas d'éveiller votre intérêt, tant par ses atouts que par son ambiance conviviale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Franche-Comté, cette localité offre un cadre naturel exceptionnel entre collines et rivières, permettant de profiter de paysages saisissants. Le climat tempéré favorise un environnement agréable tout au long de l'année.
En matière de services, cette cité dispose d'une vie commerciale dynamique avec de nombreuses boutiques et restaurants. Les écoles réputées, de la maternelle au lycée, garantissent un excellent niveau d'éducation pour les familles. Les réseaux de transports en commun rendent l'accès aux différentes zones très pratique pour les résidents.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur. Les espaces verts, tels que parcs et jardins, offrent un cadre propice à la détente et aux activités de plein air. Côté loisirs, cette destination propose de nombreuses options, des musées aux événements culturels, répondant aux goûts variés de ses habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la commune affiche une tendance à la hausse, propulsée par une demande croissante pour l'immobilier à BESANCON. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles à la périphérie.
Investir à BESANCON s'avère être une opportunité intéressante grâce à des prix encore abordables comparés à d'autres métropoles. Les investisseurs peuvent s'attendre à une forte demande locative, surtout avec l'arrivée constante de nouveaux habitants attirés par le cadre acceuillant de cette ville.
Pour les futurs habitants, cette ville combine commodité et tranquillité, offrant ainsi un cadre idéal pour s'établir. Les infrastructures de santé et de loisirs sont bien développées, garantissant un quotidien agréable.
En choisissant d'acheter à BESANCON, vous optez pour une ville qui allie patrimoine historique et modernité. Cette localité se prépare à accueillir une population toujours plus nombreuse dans un cadre exceptionnel.
Pour conclure, cette citée est une destination à envisager sérieusement pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement harmonieux sans renoncer aux avantages d'une vie urbaine. La bonne santé de son marché immobilier en fait un choix judicieux pour les acheteurs pressés de réaliser un projet de vie ici.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 62 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Montrapon à Besançon, offrant un accès facilité aux commerces et aux transports en commun. Sa terrasse de 14 m² et son salon lumineux promettent des moments de convivialité inoubliables, tandis que la cave privative et le stationnement inclus ajoutent à la praticité de ce bien. En tant qu'investissement, il possède un potentiel locatif élevé grâce à sa localisation dans un secteur calme et résidentiel.
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