Maison 4 pièces 69 m² avec jardin à Marly la Ville 263500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 69 m²
- Surface terrain : 345 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Prix au m² : 3818.84 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant pavillon mitoyen, idéalement situé à Marly-la-Ville, qui offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour une famille. Cette maison de 69m², posée sur un terrain de 345m², vous invite à explorer ses nombreuses atouts.
Son aménagement est optimisé pour un quotidien agréable:
- Ruby à l'entrée : un hall d'accueil accueillant qui vous fait immédiatement sentir chez vous.
- Séjour lumineux : un espace de vie convivial où toute la famille peut se réunir.
- 3 chambres spacieuses : découvrez des espaces nuits confortables adaptées à chaque membre de la famille.
- Cuisine fonctionnelle : un lieu parfait pour vos repas familiaux, avec accès direct à la salle à manger.
- Extérieur attrayant : un jardin verdoyant où les enfants peuvent jouer et profiter d'un cadre naturel paisible.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le hall d'entrée qui crée une première impression chaleureuse. Poursuivez votre exploration dans le séjour spacieux, où la lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres, instaurant une atmosphère apaisante. Cet espace est idéal pour des soirées en famille ou des moments de convivialité entre amis.
À l'étage, découvrez 3 chambres offrant confort et intimité. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et favoriser la détente. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de l'extérieur, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. Cette maison dispose également de deux caves utilisées en buanderie et chaufferie, offrant des espaces de rangement précieux.
Marly-la-Ville, avec ses commerces de proximité et ses écoles, est un cadre de vie idéal. Vous serez convaincu par la qualité de vie qu'offre cette maison, tant par son agencement que par son environnement paisible.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché, qui combine confort, espace et un emplacement stratégique. Venez découvrir cette maison où chaque jour promet d'être agréable et épanouissant.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune du Val-d'Oise bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible grâce à ses infrastructures de transport.
Les résidents disposent d'un large éventail de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux écoles réputées. Les transports en commun, notamment le RER, assurent une connexion fluide avec la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et à des activités en plein air. Les parcs et jardins, tout comme les installations de loisirs, créent une atmosphère agréable pour les familles.
Le marché immobilier à MARLY LA VILLE est dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de maisons individuelles et d'appartements modernes. Les prix restent compétitifs par rapport à la région parisienne, ce qui constitue un atout pour les futurs acquéreurs.
Investir à MARLY LA VILLE représente une opportunité intéressante grâce à sa forte demande locative. Les biens recherchés attirent non seulement les familles, mais aussi les jeunes professionnels désireux de profiter d'un cadre de vie agréable.
Ce lieu offre également des services de qualité, notamment des administrations, des centres de santé et des infrastructures sportives, renforçant son attractivité pour les nouveaux habitants.
Les commodités disponibles permettent aux résidents de bénéficier d'une vie de quartier agréable, agrémentée de marchés locaux et d'événements communautaires. Cet endroit prisé associe ainsi confort et dynamisme.
Les projets de développement urbain dans cette cité visent à améliorer davantage l'offre immobilière et les infrastructures, attirant ainsi encore plus d'investisseurs.
Acheter à MARLY LA VILLE, c'est choisir un avenir serein dans une commune en pleine évolutions tout en profitant de la beauté de la nature environnante.
Avec tous ces atouts, cet endroit constitue une destination de choix pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et accessibilité. Les familles, ainsi que les professionnels, y trouveront leur bonheur au quotidien.
L’avis de l’agent
Ce pavillon mitoyen de 69 m² propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Situé à Marly la Ville, ce bien bénéficie d'un calme appréciable tout en étant proche des commodités, optimisant ainsi son potentiel de valorisation locative. Le jardin de 345 m² offre également des possibilités d'aménagement, idéal pour passer des moments en extérieur.
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