Maison 178 m² 6 pièces avec jardin à LIMAY à 460000 € idéal vie fluviale
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 178 m²
- Surface terrain: 782 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 3
- Cheminée: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- État général: Entièrement rénové
- Année de rénovation: Récente
Visite guidée
Découvrez cette maison unique de 178m2 à Limay, véritable havre de paix face à l'île l'Aumône. Cette péniche entièrement rénovée et parfaitement entretenue vous invite à une immersion inédite dans un cadre naturel d'exception, offrant un espace de vie modulable et chaleureux.
En pénétrant dans la première partie de cette péniche, vous serez captivé par:
- Une pièce de vie spacieuse comprenant un salon avec cheminée
- Une cuisine ouverte connectée à la salle à manger, idéale pour les moments conviviaux
- Une grande chambre avec sa propre salle de bain et WC
- Un coin musique charmant dans la seconde partie de la péniche
- Une terrasse ensoleillée sur le pont, parfaite pour vos soirées d'été
Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La seconde partie abrite un grand séjour sous verrière, remplissant cette zone de lumière naturelle tout au long de la journée. L'indépendance de chaque partie de la péniche permet une flexibilité optimisée, idéale pour accueillir amis ou famille.
À l'extérieur, le jardin paysagé de 782m² se révèle comme un véritable paradis naturel, où sérénité et esthétique se rencontrent. Vous profiterez d'une dépendance en bois transformée en espace de vie, parfaite pour le couchage ou une cuisine d'été. L'emplacement à quelques minutes du Parc Naturel Régional du Vexin ajoute une dimension exceptionnelle à ce bien, offrant des opportunités de balades au cœur de la nature.
N'attendez plus pour vous projeter dans cette maison atypique, parfaite pour un quotidien mêlant calme et convivialité. Avec un accès facile aux transports via la gare SNCF, et aucun frais de notaire à prévoir pour ce type de bien, cette péniche à Limay est une chance à saisir pour tous ceux qui cherchent une véritable qualité de vie.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune jouit d'une position géographique privilégiée à proximité de la Seine. Le cadre naturel alentour offre un environnement agréable, propice aux activités en plein air. Grâce à son accessibilité, il est très facile de rejoindre Paris en moins d'une heure, renforçant ainsi son attrait pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette ville ne manque pas de points d'intérêt, avec un large choix de commerces de proximité, écoles de qualité et infrastructures de transport. Les lignes de bus et la gare SNCF facilitent les déplacements quotidiens, rendant cette destination très prisée des familles et des jeunes actifs. L'offre éducative est également diversifiée, des crèches aux établissements secondaires, passant par des installations sportives adaptées.
La qualité de vie dans ce lieu est remarquable, avec de nombreux espaces verts et parcs. Les habitants peuvent profiter de diverses activités de loisirs, notamment le sport ou des loisirs culturels. Des événements locaux ponctuent l'année, enrichissant ainsi le tissu social de cette cité, incontournable pour les amoureux de la nature.
Analyser le marché immobilier local est primordial pour tout acheteur potentiel. Actuellement, le secteur immobilier à LIMAY présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. La gamme des prix reste abordable, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs.
Investir à LIMAY peut s'avérer judicieux, surtout en raison de la forte demande locative dans la région. Ce lieu est en perpétuelle évolution, soutenu par des projets de développement urbains visant à favoriser un cadre de vie agréable. Les rendements locatifs y sont compétitifs, attirant ainsi des investisseurs avertis.
Les infrastructures de santé, incluant médecins, pharmacies et centres hospitaliers, sont facilement accessibles. De plus, des équipements publics, notamment des médiathèques et des complexes sportifs, apportent une richesse à la vie quotidienne des résidents. La sécurité est également un point fort, contribuant à faire de cet endroit un cadre de vie rassurant.
Les familles apprécieront particulièrement les diverses activités proposées, comme des clubs sportifs et des manifestations culturelles. Les visites de musées locaux et les festivals animent la commune tout au long de l'année, renforçant le lien social et l'esprit communautaire.
En résumé, cet endroit présente une multitude d'atouts pour ceux qui envisagent d'acheter à LIMAY. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, la combinaison d'un cadre agréable, de bonnes infrastructures et d'un marché dynamique en fait une localité en plein essor. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre cette cité attractive par ses nombreuses qualités.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, il est essentiel de considérer cette destination dans vos projets. Son potentiel de croissance et sa qualité de vie en font un choix prometteur pour l'avenir. Ce territoire en expansion saura sûrement répondre aux attentes de chacun, qu'ils soient jeunes couples ou familles en quête de stabilité.
Finalement, l'immobilier à LIMAY offre de multiples perspectives et ce lieu pourrait devenir le cadre idéal pour réaliser vos projets de vie. Prenez le temps de découvrir cette commune et laissez-vous séduire par ses nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Cette péniche entièrement rénovée de 178 m², située face à l'île l'Aumône, bénéficie d'un environnement tranquille près du Parc Naturel Régional du Vexin, offrant un cadre de vie unique. Le bien se divise en deux espaces de vie pouvant être exploités indépendamment, avec un studio supplémentaire et un jardin paysagé de 782 m², idéal pour des locataires en quête de charme. Profitez également de l'absence de frais de notaire et de la proximité de la gare pour un investissement locatif prometteur dans une zone en développement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
