Maison ancienne 88 m² avec jardin 335 m² à BREVAL pour 250000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 88 m²
- Surface terrain : 335 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 88 m², nichée dans le paisible village de Bréval, à proximité de Soindres. En entrant, vous êtes accueilli par un séjour chaleureux qui invite à la convivialité, un véritable espace de vie où des souvenirs inoubliables peuvent être créés avec vos proches.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Un salon lumineux qui se prolonge vers une cuisine US aménagée et équipée, idéale pour vos dîners en famille.
- Trois chambres intimistes à l'étage, parfaites pour un espace personnel ou des bureaux de travail.
- Une salle de bains aménagée, proposant confort et fonctionnalité.
- Une pièce indépendante de 17 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier ou un bureau.
- Un agréable jardin clos et arboré de 335 m², parfait pour se ressourcer à l'extérieur.
La maison dispose également d'un garage pratique et d'une cave voûtée, apportant un véritable atout pour le rangement et l'organisation. Son ambiance chaleureuse et vintage est accentuée par des caractéristiques authentiques, tandis que les volumes offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, adapté à la vie moderne tout en préservant le charme d'antan.
L'extérieur vous promet de doux moments de détente dans un jardin clos, où chaque coin devient une véritable invitation à la tranquillité. Imaginez vos soirées d'été, bercées par le chant des oiseaux, ou vos jardins d'hiver entourés de la beauté naturelle. Cette propriété unique combine un confort moderne tout en conservant son allure d'antan, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché. Investissez dans cette maison où le potentiel et l'authenticité se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville charmante offre un emplacement stratégique à proximité de Paris, et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entouré de forêts verdoyantes, idéale pour les amoureux de la nature.
Les habitations dans la commune sont variées, allant des maisons anciennes aux constructions modernes, avec un accès facile à tous les commerces essentiels, écoles et infrastructures de transport, notamment des lignes de train qui relient facilement cet endroit à la capitale.
Parmi les points d'intérêt, on trouve des écoles de qualité, des boutiques locales, ainsi que des services de santé à proximité, renforçant ainsi l'attrait pour les familles souhaitant s'installer dans cette localité.
La qualité de vie est en effet définie par un équilibre parfait entre vie urbaine et nature paisible; on y découvre de nombreux espaces verts propices aux promenades, aux activités de plein air, et même des équipements sportifs pour tous les âges.
Ce lieu dispose d'une dynamique locale favorable, avec une forte demande locative, ce qui en fait un marché immobilier intéressant pour ceux qui envisagent d’acheter à BREVAL, que ce soit pour vivre ou investir.
Les transactions immobilières reflètent une certaine diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, s'adaptant ainsi à tous les budgets et préférences.
L'immobilier à BREVAL est en constant développement, permettant aux futurs occupants de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une croissance du patrimoine.
Les avantages à investir à BREVAL incluent un faible taux de vacance locative et des promoteurs qui s'affairent à développer de nouveaux projets résidentiels, assurant ainsi une forte valorisation future.
Cet endroit prisé attire également des jeunes professionnels et familles cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en restant connectés aux opportunités urbaines.
En somme, cette destination émergente présente de nombreux atouts pour les acheteurs potentiels et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison pleine de charme de 88 m² située dans le paisible village de Bréval, à proximité de Soindres, offrant un cadre de vie agréable. Elle dispose de trois chambres et d'une pièce indépendante de 17 m², idéale pour un bureau ou un atelier, ainsi qu'un jardin clos et arboré pour un espace extérieur relaxant. Avec un potentiel d'aménagement de la grange et des possibilités d'optimisation énergétique, ce bien représente une opportunité d'investissement prometteuse.
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