Location T1 de 19 m² à AMIENS au 3ème étage idéal pour étudiant à 430 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 19 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur : Oui
- Environnement : Calme
- Conforme PMR : Oui
- Éligible à la fibre : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre optimisé, sans une once de superflu ? Laissez-moi vous présenter ce studio T1 de 18,86 m², perché au troisième étage d’un immeuble entretenu dans le centre d’Amiens. Ce petit écrin offre une atmosphère intime et rassurante, idéale pour résidents en quête d'un espace à leur image. En entrant, vous découvrez un séjour de 13 m² baigné de lumière. Chaque coin est pensé pour vous permettre de tirer le meilleur parti du moindre mètre carré.
La cuisine américaine, fonctionnelle et parfaitement équipée, deviendra vite le théâtre de vos inspirations culinaires. Imaginez : préparer un dîner, tout en échangeant avec vos proches installés à portée de voix. Pour le quotidien, la salle d’eau compacte et soigneusement installée s’accompagne de toilettes séparées, simplifiant la vie sans chichi.
- Un ascenseur vous accompagne à tous les étages, fini les efforts inutiles avec des sacs à la main
- L’accessibilité PMR garantit que chacun se sentira ici chez soi, quels que soient ses besoins
- Chauffage individuel précis : aucune mauvaise surprise, ni en été, ni en hiver
- Connexion internet performante, fibre comprise, pour télétravailler sans accroc ou profiter du streaming haut débit
- Un quartier riche – commerces du quotidien, transports rapides, écoles de renom, tout est sous la main
Envie de vous évader le week-end sans quitter la ville ? Parcourez les allées arborées des parcs voisins, respirez. Les arrêts de bus à deux pas relient l’ensemble de la métropole, tandis que restaurants, marchés, et points de service créent une vraie dynamique de quartier. Parents, futurs parents : profiter de crèches et écoles accessibles, c’est éviter le casse-tête des matinées pressées.
En résumé, ce bien n’est pas qu’une simple adresse : c’est un espace de transition, prêt à accueillir vos projets. Rare sur le marché d’Amiens, il conjugue avantages contemporains et belle optimisation. Une opportunité à saisir pour ceux qui ne souhaitent rien laisser au hasard, ni sur le confort, ni sur le quotidien.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un T1 de 19 m², c’est l’adresse idéale pour démarrer ou diversifier un portefeuille immobilier. Niché au 3ème étage d’un immeuble entretenu avec sérieux, il attire le regard immédiatement. La lumière naturelle s’y faufile à toute heure, offrant une vraie sensation d’espace. Imaginez-vous en train de lire ou de travailler baigné par cette clarté apaisante.
À seulement cinq petites minutes de marche, vous avez accès à toutes les commodités essentielles. Allez faire vos courses, rejoignez les transports ou profitez d’un café sans jamais courir après le temps. Ascenseur et accessibilité font ici toute la différence, surtout au quotidien.
Vous êtes investisseur ? Ce T1 génère déjà un loyer de 390 € par mois. Sur le secteur d’Amiens, très demandé par les jeunes actifs et étudiants, cette adresse vous permet un rendement solide. Prendre position sur ce marché, c’est sécuriser un actif rentable dans une ville qui monte. Un exemple concret de stratégie patrimoniale robuste, tout simplement.
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