Terrain constructible 515 m² orienté sud à Montévrain pour grande maison familiale à 285 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain constructible
- Superficie terrain : 515 m²
- Orientation : Sud
- Viabilisé : Oui
- Possibilité de construction : Grande maison familiale
- Façade : 13 m
- Zone calme : Oui
- Commodités à proximité : Écoles, commerces, bus
- Accès A104 : Moins de 10 minutes
- Étude de sol : G1 disponible
Visite guidée
Découvrez ce magnifique terrain constructible situé à Montévrain, un emplacement prisé au calme, avec une exposition sud idéale pour maximiser la lumière naturelle. Avec une superficie de 515 m² et une façade de 13 mètres, ce terrain vous offre l'opportunité parfaite de bâtir la maison familiale de vos rêves.
Ce terrain bénéficie de nombreux atouts:
- Superficie généreuse de 515 m², offrant un vaste espace constructible.
- Orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Quartier paisible et résidentiel, idéal pour les familles.
- Proximité de toutes les commodités: écoles, commerces et transports en commun.
- Étude de sol G1 disponible, offrant une sécurité pour votre projet de construction.
En vous baladant dans ce quartier tranquille, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère sereine des lieux. Les alentours accueillent des écoles de qualité, des commerces variés, et les arrêts de bus à proximité offrent une accessibilité inégalée. En moins de 10 minutes, vous pouvez rejoindre la gare du Val d'Europe ou l'accès à l'A104, vous plaçant à la fois au cœur de la vie urbaine tout en profitant d'un cadre de vie apaisant.
Ce terrain permet la construction d'une grande maison familiale de plus de 200 m², complète avec un sous-sol potentiel, offrant ainsi de vastes possibilités pour réaliser vos ambitions architecturales. Un plan de maison moderne, conçu par un cabinet d’architecte, est également disponible sur demande, vous permettant d'initier votre projet sans tarder. Ne manquez pas cette rare occasion de créer un foyer conforme à vos attentes dans un cadre exceptionnel.


Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, la commune offre un cadre de vie convoité par de nombreux habitants. Avec des transports en commun efficaces, elle se présente comme un carrefour idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et vie familiale. Cet endroit prisé bénéficie d’une atmosphère paisible tout en étant à quelques encablures de la capitale, apportant ainsi une sérénité inestimable à ses résidents.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les commerces de proximité, restaurants variés et établissements scolaires de qualité contribuent à rendre la vie quotidienne agréable et facile. L'accessibilité des réseaux de transport, notamment le RER et les lignes de bus, renforce l'attrait de cet emplacement pour les familles et les jeunes professionnels souhaitant acheter à MONTEVRAIN.
La qualité de vie dans cette ville est particulièrement appréciée. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de loisir. Les services disponibles, y compris les centres médicaux et sportifs, garantissent un quotidien pratique. Les activités culturelles et sociales, organisées tout au long de l'année, font également de cet endroit une destination dynamique où il fait bon vivre.
Du point de vue du marché immobilier local, ce secteur connaît une demande croissante, attirant divers types de biens pour répondre à une clientèle variée. Des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, il y en a pour tous les goûts. La dynamique immobilière ici se caractérise par des prix compétitifs, rendant l'investissement à MONTEVRAIN attractif pour les acheteurs.
Les atouts pour les investisseurs ou futurs habitants sont nombreux. L'attractivité de ce lieu repose sur son développement économique et ses projets d'extension. La forte demande locative en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent capitaliser sur leur investissement. En contemplant le cadre de vie ainsi que les infrastructures mises en place, la perspective d'un retour sur investissement devient de plus en plus tangible.
Cette cité dynamique attire une population cosmopolite, enrichissant l'environnement social et culturel. Les activités proposées, allant de la pratique sportive aux événements locaux, contribuent à créer un lien fort entre les habitants. Ce lieu s’impose comme une communauté accueillante où chacun trouve sa place.
En matière de transports, la commune est dotée d'un réseau très bien développé, facilitant les trajets quotidiens vers Paris et les environs. De plus, l’environnement calme offre un cadre de vie propice à la détente après une journée de travail. La proximité des grands axes routiers ajoute à la commodité d'y vivre.
Investir à MONTEVRAIN, c'est choisir un lieu en pleine évolution, avec de nombreux projets d'aménagement urbain prévus. Ce contexte en plein développement constitue une opportunité favorable pour ceux qui envisagent de se lancer dans le secteur immobilier. Les perspectives d'augmentation de valeur des biens dans cette région sont prometteuses.
Enfin, cette destination, à mi-chemin entre le dynamisme urbain et la tranquillité des zones résidentielles, séduit par son ambiance chaleureuse. Les événements et festivités qui jalonnent l'année renforcent le sentiment d'appartenance à une communauté vivante et soudée. Chacun peut y trouver un cadre de vie épanouissant et agréable.
En somme, cette localité représente un choix judicieux pour ceux en quête de qualité de vie, de commodités et de perspectives immobilières intéressantes. Avec sa convivialité et ses infrastructures en croissance, cet endroit a de quoi séduire les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Ce terrain constructible de 515 m², orienté sud et totalement viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour réaliser une grande maison familiale de plus de 200 m² avec sous-sol possible. Situé dans un quartier calme de Montévrain, à proximité immédiate des commodités et accès facile à la gare et à l'A104, il constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Une étude de sol G1 valide et un plan architectural moderne sont également disponibles pour garantir une construction en toute sérénité.

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