Terrain constructible 1144 m2 viabilisé à Guérard idéal maison individuelle 215 000€

Cette commune, située dans la Seine-et-Marne à proximité de la forêt de Fontainebleau, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une situation géographique privilégiée. Les paysages environnants, composés de vallées verdoyantes et de rivières sinueuses, contribuent à faire de cet endroit un véritable havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature.

La localité est bien desservie par des commodités essentielles, avec plusieurs commerces de proximité, un marché hebdomadaire, ainsi que des établissements scolaires de qualité pour les jeunes résidents. En matière de transports, la proximité avec la gare permet de rejoindre facilement Paris, ce qui constitue un atout indéniable pour les navetteurs.

En matière de qualité de vie, cet endroit saura séduire par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux propices à la détente et aux activités extérieures. Par ailleurs, des infrastructures sportives, des associations et des animations locales se combinent pour créer un cadre dynamique et engageant.

Le marché immobilier à GUERARD est en plein essor avec une demande croissante de biens immobiliers variés, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix demeurent accessibles par rapport à ceux des grandes villes environnantes, ce qui représente une formidable occasion pour ceux souhaitant acheter à GUERARD.

Pour les investisseurs, cette localité offre un potentiel de valorisation intéressant. Avec une forte demande locative, notamment de la part de jeunes actifs et de familles, il est judicieux d’envisager d'investir à GUERARD afin de bénéficier d'un rendement attractif à long terme. Des projets de développement peuvent également dynamiser davantage le marché.

Les atouts de cette destination résidentielle ne se limitent pas seulement à son charme naturel et à ses infrastructures. En effet, le cadre de vie paisible attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête d’un environnement serein tout en restant proche des grandes agglomérations.

Les écoles de la localité ont bonne réputation et sont souvent plébiscitées par les familles, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit. Les activités périscolaires et les initiatives locales favorisent l'épanouissement des enfants tout en impliquant les parents.

Les amoureux des activités de plein air trouveront également leur bonheur avec de multiples sentiers de randonnée ainsi que des pistes cyclables qui permettent de profiter des atouts naturels de la région. Ces éléments renforcent l'identité de ce lieu comme une destination de choix pour les passionnés de nature.

Enfin, l’immobilier à GUERARD est soutenu par un cadre économique sain, avec des projets d'aménagement visant à améliorer les infrastructures et à attirer de nouvelles entreprises. Cela favorise non seulement l'emploi mais aussi une meilleure qualité de vie.

Cette cité présente donc un large éventail d'opportunités pour les acheteurs et investisseurs, positionnant cette commune comme une option privilégiée pour ceux souhaitant y établir leur résidence ou réaliser un investissement immobilier fructueux.