Terrain plat semi-viabilisé 2015m² à EVRY GREGY SUR YERRE idéal pour construction 420000 €
Caractéristiques clés
- Surface terrain : 2015 m²
- Construction possible : Oui
- Viabilisé : Oui
- Emprise au sol : 20%
- Hauteur max de construction : 8 m
- Zone recherchée : EVRY-GREGY-SUR-YERRE
- Proximité : Moissy-Cramayel, Brie Comte-Robert
- Type de bien : Terrain
- Possibilité de diviser : Oui
- Prix au m² : 208.44 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce terrain de 2015m² à Evry-Gregy-sur-Yerre, un emplacement prisé pour bâtir la maison de vos rêves. Ce terrain plat et semi-viabilisé vous offre une toile de fond parfaite pour votre projet immobilier.
Laissez-vous séduire par ses atouts:
- Superficie généreuse de 2015m² idéale pour un projet ambitieux
- Possibilité de construire une maison R+1 + Combles
- Hauteur maximale de construction de 8 mètres
- Emprise au sol limitée à 20% pour préserver l'espace naturel
- Emplacement stratégique à moins de 10 minutes de Brie Comte-Robert et Moissy-Cramayel
Imaginez construire votre demeure dans ce secteur calme et recherché, où la nature et les commodités cohabitent harmonieusement. Ce terrain constitue une opportunité rare et Unique, vous permettant de jouir de la tranquillité tout en restant proche des grandes villes. La possibilité de le diviser vous offre de multiples choix d’aménagement pour répondre à vos aspirations personnelles.
Ce bien, stratégiquement situé, vous accorde un accès facile à divers services tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un terrain où vos rêves prennent vie, dans un secteur en plein développement.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette ville bénéficie d'une position stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Proche de Paris, la commune offre un cadre de vie apaisant tout en restant connectée aux grandes métropoles. Avec ses infrastructures modernes et ses espaces naturels, cette localité séduit de nombreux acheteurs.
Le dynamisme économique de cet endroit prisé est renforcé par la diversité de ses commerces et services. On y trouve également des établissements scolaires de qualité pour les familles, ainsi que les transports en commun efficaces qui facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. La gare, notamment, est un atout majeur pour ceux souhaitant acheter à EVRY GREGY SUR YERRE.
La qualité de vie ici est particulièrement agréable grâce à une offre variée d'espaces verts et d'activités de loisirs. Des parcs soigneusement entretenus et des équipements sportifs permettent de profiter d'un environnement sain. Les événements culturels organisés tout au long de l'année renforcent l'attrait de cette cité charmante.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres localités proches d'Île-de-France, offrant ainsi une opportunité unique pour investir à EVRY GREGY SUR YERRE.
Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux résidences collectives, permettant ainsi aux futurs propriétaires de trouver leur idéal. Cette diversité répond aux besoins des différents acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs en quête de rentabilité.
Avec des infrastructures en développement constant et un cadre de vie de qualité, cet endroit représente un choix judicieux pour les futurs habitants. Les perspectives d'évolution du marché immobilier font de ce lieu une destination à considérer sérieusement.
Les atouts pour les investisseurs sont indéniables. Une forte demande locative couplée à des rendements attractifs font de cette commune un terrain de jeu privilégié pour ceux cherchant à sécuriser leur capital. Chaque projet d'investissement ici peut se traduire par une réelle plus-value dans les années à venir.
En somme, cette cité allie le charme d'une ville à taille humaine à l'effervescence d'une zone économiquement active. Les familles, jeunes actifs comme retraités y trouveront leur bonheur dans un cadre de vie harmonieux.
Que vous envisagiez d'acheter une propriété ou d'investir dans la pierre, cet endroit mérite votre attention. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre une communauté dynamique et accueillante, où il fait bon vivre et investir.
L’avis de l’agent
Situé dans un secteur recherché d'Evry Grégy-sur-Yerre, ce terrain plat de 2015m² bénéficie d'une accessibilité rapide aux axes principaux, à moins de 10 minutes de Brie Comte-Robert et de Moissy-Cramayel. Sa possibilité de division offre une flexibilité attrayante pour un projet immobilier, permettant la construction d'une maison R+1 avec combles, tout en respectant une emprise au sol de 20%. Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de valorisation sur un marché dynamique.
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