Appartement T2 45 m² avec balcon à Les Herbiers à 580 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 45 m²
- Étage: 2
- Balcon: Oui
- Parking: 1 place
- Chauffage: Gaz de ville
- DPE Énergie: Classe B
- Prix: 580 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 flambant neuf, idéalement situé à Les Herbiers, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 45 m² astucieusement agencés, cet espace convivial est parfait pour une première acquisition ou un projet locatif.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse qui se prête à toutes vos activités quotidiennes:
- Pièce de vie spacieuse avec coin cuisine bien équipé
- Une chambre confortable pour des nuits paisibles
- Salle d'eau moderne avec équipements de qualité
- Balcon ensoleillé, parfait pour savourer vos matinées
- Place de parking privé pour un accès facilité
L'ambiance de cet appartement est accueillante, favorisant une atmosphère chaleureuse. La disposition ingénieuse des pièces vous offre une circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, est idéale pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente après une longue journée. Son accès direct au balcon promet des instants de convivialité en extérieur.
Situé au deuxième étage d'un bâtiment récent, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale qui met en valeur ses finitions modernes. Sa proximité avec les commodités locales, ainsi qu'un cadre de vie paisible, en font un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et accessibilité. Avec un dépôt de garantie raisonnable et des charges mensuelles très accessibles, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Vendée, cette commune se distingue par son cadre de vie agréable et ses paysages verdoyants. La localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès aux villes environnantes tout en préservant une atmosphère tranquille qui attire de nombreux habitants.
Cette ville dynamique offre une variété de points d'intérêt pour ses résidents. On y trouve de nombreux commerces, écoles et infrastructures, rendant la vie quotidienne pratique et plaisante. Les établissements scolaires présentent un bon niveau d'éducation, favorisant l'épanouissement des jeunes habitants.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cette destination. Des espaces verts soigneusement entretenus, ainsi que des structures de loisirs variées, permettent aux habitants de profiter d'un cadre naturel propice aux activités en plein air. Les parcs et promenades constituent des lieux de rencontre et de détente.
Sur le plan du marché immobilier, la localité revêt un caractère attrayant pour les acheteurs. La forte demande locative et les prix compétitifs rendent l'immobilier à LES HERBIERS accessible à une large gamme de budgets. Les typologies de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons familiales, répondant à tous types de projets.
Investir à LES HERBIERS est une option judicieuse pour les futurs habitants et les investisseurs. Le dynamisme économique et la qualité des infrastructures en font un lieu prometteur pour un achat réussi. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers sont nombreuses dans cette cité en pleine expansion.
Les habitants apprécient particulièrement la convivialité de cette localité, favorisant un véritable sens de communauté. De nombreuses associations et événements locaux renforcent ce lien social, faisant de ce lieu un endroit où il fait bon vivre.
La diversité des loisirs disponibles, allant des activités sportives aux manifestations culturelles, permet de répondre à tous les goûts. Cette vitalité sociale est un facteur essentiel pour ceux qui cherchent à acheter à LES HERBIERS.
Avec son développement urbain maîtrisé et ses aménagements durables, cet endroit offre des perspectives d'avenir prometteuses tant pour la population que pour les investisseurs. La municipalité met un point d'honneur à promouvoir un cadre de vie qui allie confort et modernité.
En somme, cette ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier, avec un potentiel de croissance intéressant. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, elle se présente comme un choix avisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie attrayant et dynamique.
Pour conclure, se tourner vers l'immobilier à LES HERBIERS, c'est s'engager dans un projet de vie au cœur d'une localité pleine de promesses, où chacun peut trouver sa place tout en bénéficiant d'un environnement de qualité.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 neuf de 45 m², idéalement situé à Les Herbiers, offrant un mélange de confort moderne et de tranquillité. Profitez d'un balcon privatif et d'une place de parking, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif attractif grâce à une demande croissante dans ce secteur. Ce bien lumineux, en fin de rénovation, sera disponible dès début juin pour un emménagement facile.
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