T2 meublé 47 m² à Boulogne-Billancourt proche métro à 1450 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-jardin
- Année de construction : 1997
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 47m² à Boulogne-Billancourt, niché au cœur de la ville, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un espace idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de praticité.
En entrant dans cet appartement lumineux, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 15,89 m² qui invite à la détente:
- Proximité immédiate des commerces
- À seulement trois minutes à pied du métro Pont de Saint Cloud
- Calme et tranquillité, sans vis-à-vis sur la rue
- Loué meublé, prêt à l'emploi
- Jardin accessible, parfait pour profiter des beaux jours
Le système de chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que la cave incluse offre un espace de rangement précieux. Ce bien se distingue par son agencement optimisé, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La chambre de 10,29 m² constitue un véritable coin de repos, paisible et confortable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Au-delà de son intérieur harmonieux, ce bien bénéficie également d'un emplacement stratégique à Boulogne-Centre. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Ce T2 représente une opportunité rare pour ceux cherchant un logement de qualité dans une ville dynamique et en pleine évolution.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce spacieux T2 de 47 m² situé à Boulogne-Billancourt propose un accès facile au métro à trois minutes à pied, et bénéficie d'un environnement calme et agréable grâce à sa position en rez-de-jardin surélevé. L'appartement est loué meublé, offrant un excellent potentiel locatif dans un quartier prisé, idéal pour les investisseurs. Sa proximité avec les commerces et services locaux renforce son attrait, tout en garantissant un cadre de vie confortable pour les futurs locataires.
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