Maison 97 m² avec 3 chambres à Brécé proche de Rennes pour 285800 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 97 m²
- Types de chauffage : Pompe à chaleur
- Détails du chauffage : Plancher chauffant, Radiateurs thermostatiques
- Construction conforme : Nouvelle RE 2020
- Qualité des matériaux : Selon les normes en vigueur
- Terrain : Viabilisé, Construction possible
- Prix actuel : 285800 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce projet de construction exceptionnel d'une maison moderne de 97 m², idéalement située à Brécé, à proximité immédiate de Rennes. Ce bien rare dispose d'un terrain bien exposé, promettant un cadre de vie alliant confort et sérénité.
Explorez avec nous les caractéristiques remarquables de cette maison:
- Espace de vie lumineux et accueillant : 3 chambres spacieuses
- Confort thermique optimal : chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant à l'étage
- Matériaux de qualité : construite selon les normes RE 2020
- Sélection personnalisée des équipements et prestations
- Accompagnement dans le choix du terrain, assurant une expérience intégrée
Laissez-vous séduire par la configuration optimale de cette maison, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux qui respire la convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La disposition fluide des pièces favorise une vie harmonieuse, où la cuisine ouverte peut se faire le cœur battant de vos réceptions.
Les chambres, toutes situées à l'étage, vous offrent un cocon de tranquillité. Imaginez-vous y retrouver le calme après une longue journée, dans un cadre moderne et apaisant. La maison dispose également de deux salles de bains, offrant un confort supplémentaire pour tous les membres de votre foyer. L'extérieur, bien que peu décrit ici, promet un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profitez du soleil sur votre terrasse.


Emplacement du bien
Située à proximité de villes dynamiques, BRECE bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Bretagne. Entourée de paysages naturels époustouflants, cette commune offre un cadre idéal alliant tranquillité et accessibilité. Les routes bien entretenues et les transports en commun facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes, garantissant ainsi une connexion rapide avec le reste de la région.
Cette localité se dote également de nombreux points d'intérêt, que ce soit des commerces de proximité, des écoles réputées ou des infrastructures essentielles. Les marchés locaux et les petites boutiques contribuent à créer une ambiance conviviale, tandis que les établissements éducatifs assurent un avenir prometteur pour les jeunes familles.
La qualité de vie dans cette ville est remarquable, avec plusieurs espaces verts propices à la détente et à la pratique d'activités sportives. Les loisirs y sont variés, allant des sentiers de randonnée aux aires de jeux pour enfants, rendant cet endroit prisé par les familles et les amoureux de la nature.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence, attirant de plus en plus d'acheteurs. Les biens disponibles vont des maisons anciennes pleines de charme aux constructions contemporaines parfaitement adaptées aux besoins modernes. Investir à BRECE représente ainsi une opportunité intéressante dans un environnement en plein développement.
Pour les investisseurs, cette municipalité présente des atouts indéniables, notamment une forte demande locative qui assure une rentabilité appréciable. Les prix immobiliers sont encore compétitifs par rapport aux grandes villes bretonnes, ce qui constitue un facteur attractif supplémentaire pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans ce lieu.
Que l'on désire acheter à BRECE un pied-à-terre ou y établir sa résidence principale, chacun peut trouver une propriété qui répond à ses besoins spécifiques. Cet endroit combine le meilleur de la vie citadine avec le charme d'une commune à taille humaine.
Les projets de développement urbain en cours laissent présager un bel avenir pour cette destination, faisant d'elle un investissement sûr pour les années à venir. La ville attire aussi bien des primo-accédants que des investisseurs aguerris, séduits par l'essor économique et le dynamisme de ses services locaux.
En somme, vivre ici, c'est opter pour une existence sereine dans un environnement verdoyant, tout en profitant des avantages d'une ville en pleine croissance. Integrer cette cité est donc une décision stratégique et logique pour quiconque souhaite allier confort et perspective d'avenir.
Avec une ambiance chaleureuse et une communauté soudée, cette ville représente une option immanquable pour ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant et agréable.
L’avis de l’agent
Cette maison de 97 m², idéalement située à proximité de Rennes, vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition optimale et ses grands choix d’équipements. Construite selon la dernière réglementation environnementale RE 2020, elle garantit un confort moderne avec son chauffage à pompe à chaleur et son plancher chauffant. Avec son potentiel locatif élevé et un cadre de vie serein, elle est une opportunité à saisir pour un investissement pérenne.

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