Appartement 3 pièces 69 m² avec garage à Thorigny sur Marne à 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Nombre de parkings : 1
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 69m² situé à Thorigny sur Marne, où harmonie et confort se rencontrent. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la luminosité qui inonde l'espace de vie grâce à sa configuration ouverte. Le salon-cuisine s'étend comme une invitation à la convivialité, équipé d'un évier moderne, d'une hotte, d'un four et d'une plaque à induction, prête à accueillir vos talents culinaires.
Poursuivons notre visite avec les deux chambres confortables, dont l'une de 11m², vous garantissant des nuits paisibles et réparatrices. Un espace de rangement pratique, accolé à une buanderie avec arrivées pour un lave-linge et un sèche-linge, vous facilitera la vie quotidienne. La salle de bain bien agencée se garnit d'une baignoire confortable tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité à l'ensemble.
En continuant notre exploration, notons le garage attenant avec porte automatique, offrant un accès direct au jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. Ce privilège d'accès aux espaces verts renforce l'attrait de cet appartement, permettant de profiter d'un cadre calme tout en étant proche des commodités.
Les caractéristiques remarquables de cet appartement incluent:
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
- Deux chambres spacieuses (11m²)
- Salle de bain avec baignoire moderne
- Buanderie avec arrivées pour lave-linge et sèche-linge
- Garage avec accès direct au jardin
Enfin, l'environnement de Thorigny sur Marne est un atout majeur, alliant tranquillité et proximité des infrastructures nécessaires à un cadre de vie agréable, tels que commerces, écoles et transports. Ce bien rare et bien pensé est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, THORIGNY SUR MARNE bénéficie d'une position géographique favorable, alliant accessibilité et tranquillité. La commune est nichée dans la vallée de la Marne, offrant un cadre naturel apaisant qui attire de nombreux nouveaux résidents.
Le dynamisme de THORIGNY SUR MARNE se reflète dans ses nombreux points d'intérêt. La ville est équipée de commerces variés, d'écoles de qualité et de services publics performants. Les transports en commun sont également bien développés, permettant de rejoindre facilement Paris et les environs.
La qualité de vie à THORIGNY SUR MARNE est particulièrement appréciée des familles. De nombreux espaces verts et parcs offrent des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un quotidien riche et varié.
En matière de marché immobilier local, THORIGNY SUR MARNE se distingue par une offre variée. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, attirant des acheteurs souhaitant acheter à THORIGNY SUR MARNE. Les biens immobiliers vont des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et besoins.
Pour les investisseurs, les atouts de THORIGNY SUR MARNE sont nombreux. La progression de la population et l'attractivité de la région laissent présager une hausse des prix, rendant investir à THORIGNY SUR MARNE une opportunité judicieuse. Les projets d'aménagement en cours promettent une valorisation supplémentaire des biens.
La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale, renforcée par une participation active des habitants aux événements locaux. Cette communauté engagée est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent s'y établir et profiter d'un cadre de vie agréable.
Chaque quartier de THORIGNY SUR MARNE possède son caractère unique, offrant aux futurs habitants un éventail de choix pour trouver le logement idéal, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement.
En somme, THORIGNY SUR MARNE se présente comme une opportunité à saisir. La combinaison d'une localisation avantageuse, de commodités variées et d'un marché immobilier dynamique en fait un choix privilégié pour vivre ou investir à proximité de Paris.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante ville et envisagez dès maintenant la possibilité d'acheter à THORIGNY SUR MARNE, une décision qui pourrait transformer votre quotidien.
En tant qu'expert immobilier, je vous invite à explorer les offres disponibles et à vous projeter dans l'avenir radieux que THORIGNY SUR MARNE a à offrir.
L’avis de l’agent
Situé à Thorigny-sur-Marne, cet appartement de 69 m² offre une cuisine moderne ouverte, propice aux moments conviviaux, ainsi que deux chambres lumineuses permettant une optimisation parfaite de l'espace. Le bien dispose également d'un garage avec accès jardin, une aubaine pour les familles ou les passionnés de jardinage. À seulement 1100 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif dans un quartier calme et apprécié.
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