T2 42 m² avec jardinet et 2 places de parking à Claye Souilly 882 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Superficie : 42 m²
- État général : Bon état
- Chauffage : Individuel au gaz
- Stationnement : 2 places en sous-sol
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : C (75 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (15 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement situé à Claye Souilly, parfait pour une vie citadine paisible. Niché dans le Domaine de Soave, cet appartement de 42m² vous accueille dans un espace cosy et fonctionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement ouvert où la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie agréable et convivial.
Cet appartement F2 dispose de caractéristiques qui en font un lieu idéal pour vivre:
- Emplacement privilégié à Claye Souilly: proximité des commodités
- Séjour lumineux et ouvert sur la cuisine pour une ambiance conviviale
- Chambre cosy pour un espace reposant
- Salle de bains fonctionnelle avec WC, pratique au quotidien
- Jardinet avec terrasse pour profiter des moments en plein air
- Deux places de stationnement en sous-sol, un atout précieux
- Chauffage individuel au gaz, efficacité énergétique
- Sous le régime de la Loi Pinel, une opportunité à ne pas manquer
Le séjour, véritable centre de cette résidence, offre une qualité de lumière naturel grâce à ses fenêtres bien orientées. Imaginez-vous savourer votre café du matin ici, tout en profitant d'une vue sur votre jardinet et de l'atmosphère paisible qui règne autour de vous.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon qui promet des nuits douces. La salle de bains, bien pensée, complète cet appartement en ajoutant un espace pratique et intime. Le stationnement en sous-sol est un luxe qui simplifie la vie au quotidien. Enfin, le jardin avec terrasse vous offre un coin de verdure unique à Claye Souilly, idéal pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un endroit à la fois pratique et charmant.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, CLAYE SOUILLY est une commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Cette ville est riche en points d'intérêt, notamment avec des commerces variés, des écoles de qualité pour les familles, et un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus et la proximité de la gare RER, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à CLAYE SOUILLY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts qui offrent des lieux de détente pour les habitants, ainsi qu'aux services variés tels que des établissements de santé, des infrastructures sportives, et divers loisirs qui agrémentent le quotidien des clayois.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de biens disponible qui va des appartements aux maisons individuelles. Les récentes tendances montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à CLAYE SOUILLY, attirant autant les primo-accédants que les familles en quête de logements spacieux.
Pour les investisseurs, investir à CLAYE SOUILLY représente une opportunité intéressante, car la ville continue d'attirer de nouveaux résidents, tout en bénéficiant de projets d'aménagement et de développement qui promettent de valoriser encore davantage les biens immobiliers.
Avec son ambiance paisible et conviviale, CLAYE SOUILLY se distingue par une mixité de population qui favorise un cadre de vie chaleureux. Sa proximité avec la nature et les commodités urbaines en fait un endroit de choix pour établir son domicile.
Les familles apprécieront la diversité des activités disponibles, des parcs d'attractions aux centres sportifs, permettant aux enfants de s'épanouir et de s'amuser dans un environnement sécurisé.
En somme, CLAYE SOUILLY est une commune où les atouts résidentiels s'allient à une qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à CLAYE SOUILLY ou à investir pour l'avenir.
Pour résumer, CLAYE SOUILLY est une ville qui allie accès à la métropole parisienne, cadre de vie agréable, services de qualité, et marché immobilier attractif, offrant ainsi de nombreuses raisons de s'y établir.
L’avis de l’agent
Situé dans le Domaine de Soave à Claye Souilly, cet appartement F2 bénéficie d'une exposition optimale et d'une agréable terrasse avec jardinet, offrant un cadre de vie paisible. Avec un potentiel locatif attractif sous la Loi Pinel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur avisé. De plus, deux places de stationnement en sous-sol ajoutent un confort indéniable à cet espace de vie moderne.
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