T2 36 m² avec balcon et 2 places de parking à Cergy 155000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5ème
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 36 m²
- Parking : 2 places
- Cave : 8,60 m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un 2 pièces remarquable, à moins de deux minutes de la Gare de Cergy-le-Haut. Perché au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement vous offre une lumière naturelle à profusion et une impression d’espace dès le seuil franchi. On se rend vite compte que chaque mètre carré est valorisé pour créer une atmosphère de confort, où l’on a plaisir à vivre et recevoir.
L’entrée débouche directement sur un salon généreux traversé par le soleil, parfait pour vos déjeuners animés ou vos moments de tranquillité. Depuis cette pièce maîtresse, vous accédez à un balcon tranquille : idéal pour démarrer la journée devant votre espresso ou refaire le monde à la tombée de la nuit. La cuisine n’a rien laissé au hasard. Fonctionnelle, épurée, elle s’adapte à tous vos projets, que vous soyez adepte du plat mijoté ou du dîner improvisé.
- Dans la chambre, les placards intégrés permettent une organisation sans accrocs – enfin, un espace qui ne déborde pas.
- La salle de bain combine espace et sobriété, pensée pour réellement vous offrir une bulle de détente.
- Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, la solution efficace pour éviter la course aux places du quartier.
- Une cave bétonnée de 8,60 m², l’endroit rêvé pour vos archives, vos vélos, ou même vos millésimes préférés.
- La résidence veille à la quiétude de ses habitants : discrétion et vigilance au rendez-vous.
Ce logement a été pensé pour offrir simplicité d’usage et modernité, avec tout ce qu’il faut pour une vie citadine active. Les transports à portée de main, les commodités accessibles en quelques minutes, et des coins de verdure pour souffler : rien n’a été laissé au hasard.
S’il fallait encore un argument, sachez que peu d’appartements réunissent autant d’atouts à ce niveau de prestation. Que vous cherchiez votre premier pied-à-terre ou une opportunité d’investissement, cette adresse coche sans détour toutes les cases : efficacité, style, et confort de la ville.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement deux pièces parfaitement conçu trône au dernier étage, tout près de la gare de Cergy-le-Haut. Ici, la connexion rapide à l'ensemble du bassin parisien devient évidente. Rares sont les biens dans ce quartier recherché qui conjuguent l’élégance de deux emplacements pour véhicules en sous-sol et la praticité d’une cave. Ce duo apporte confort au quotidien, mais aussi une vraie sécurité patrimoniale.
Sous vos yeux, un bien à la fois efficace et porteur. Son rendement locatif s'avère attractif, et ses charges maîtrisées participent à la construction d’une stratégie immobilière apaisée. C’est ce type d’appartement qui compose, année après année, les fondations d’un actif solide. Le genre d’opportunité que recherchent celles et ceux qui misent sur le temps long pour faire croître leur capital.
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