Location T2 86 m² avec 2 terrasses à Cergy pour colocation étudiante 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 86 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Salle de bain : 1
- Terrasses : 2
- Loyer : 450 €
- Charges incluses : Eau, chauffage, électricité, internet
Visite guidée
Dès l’instant où vous franchissez la porte, ce bel appartement de 86 m² à Cergy s’impose comme une adresse à part. Dernier étage, tranquillité préservée, atmosphère apaisante. La lumière naturelle enveloppe chaque recoin, magnifiant les volumes, dessinant un espace à la fois élégant et sans esbroufe. Vous êtes accueilli dans une ambiance où confort rime avec simplicité.
Laissez-vous guider. Le grand séjour de 25 m² rassemble. Un canapé profond invite à la conversation ou à la lecture, pendant qu’une télévision moderne promet des moments de détente. Depuis ce grand salon, une porte-fenêtre s’ouvre sur l’une des terrasses – idéale pour débuter la journée autour d’un expresso en toute quiétude. Chacun peut s’approprier ces espaces extérieurs, que ce soit pour prendre l’air au lever du soleil ou organiser un verre entre amis.
- Chambres au calme, 11 m² chacune, équipées de lits doubles et baignées de clarté
- Cuisine moderne, totalement équipée, qui s’ouvre sur la terrasse
- Salle d’eau avec douche à l’italienne généreuse
- Salle de bain séparée, baignoire design et mobilier fonctionnel
- Tout le confort attendu : lave-vaisselle, four, petit et gros électroménager pour un quotidien facilité
Côté nuit. Deux chambres meublées offrent de véritables cocons. Armoires sur-mesure, bureaux prêts à accueillir vos dossiers : l’ensemble favorise la concentration, l’organisation et la tranquillité d’esprit. Accès Internet fibre et équipements ménagers récents complètent l’ensemble, pensés pour alléger votre charge mentale.
Poursuivons le parcours : la salle de bain illustre le mariage entre confort et efficacité. La salle d’eau et sa douche à l’italienne — pensée pour la détente, après une réunion tardive ou une session de travail intense. Un espace buanderie avec matériels adaptés contribue à rendre les gestes du quotidien presque anodins.
Dehors, deux larges terrasses vous invitent à respirer. Lancez un barbecue un soir d’été ou lisez tranquillement un matin de week-end : ici, la vue dégagée n’appartient qu’à vous, au calme du quatrième étage, loin de l’agitation.
L’aspect pratique n’est pas oublié. Ce bien est proposé à 450 € mensuels, auxquels s’ajoutent 50 € de charges (eau, chauffage, électricité inclus). Un forfait clair, sans mauvaise surprise. Le dépôt de garantie est de 900 €. Étudiants en quête de sérénité ou jeunes actifs désireux de cultiver un art de vivre fonctionnel trouveront ici une opportunité intéressante.
Pour résumer, ce logement à Cergy conjugue harmonie, fonctionnalité et caractère. Venez découvrir cet espace, pensé pour valoriser votre temps et prolonger les moments essentiels, qu’ils soient personnels ou partagés. Les appartements qui cochent autant de cases ne restent jamais longtemps sur le marché. Prenez rendez-vous, et, pourquoi pas, écrivez ici un nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement généreux de 86 m², perché tout en haut de l’immeuble. Deux vastes terrasses s’invitent à vos petits-déjeuners au soleil ou à vos soirées entre amis. On y croise une luminosité enviable et une vue sans vis-à-vis, un luxe discret du quotidien.
Ce logement, entièrement meublé et agencé avec soin, cible une clientèle étudiante – mais soyons lucides : c’est un choix efficace pour tout investisseur en quête de rendement solide. Le loyer, 450 € charges incluses, facilite l’accès aux APL et sécurise la démarche locative.
Au cœur d’un quartier paisible de Cergy, cette adresse conjugue praticité locative et tranquillité. Un exemple concret : louer à un profil rigoureux, fidéliser sur le long terme, et vous voilà avec un actif tranquille… et sécurisé.
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