Vente appartement F1 27m² avec jardin à PLAISIR 130000 euros idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
- Environnement : Calme
- Prix : 130 000,0 €
Visite guidée
Découvrez un appartement F1 idéalement situé à PLAISIR, au cœur de la résidence LA CLOSERIE. Avec une surface de 27m², cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La proximité de toutes les commodités telles que la gare, les écoles et les commerces en fait un choix parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs.
À l'intérieur, vous serez tout de suite séduit par:
- Un jardin privatif qui offre un espace extérieur tranquille
- Une place de parking extérieure pratique pour votre véhicule
- Une résidence calme et sécurisée, de bon standing
- Un loyer potentiel attractif, dernier loyer à 605 euros charges comprises
- Des dépenses annuelles d'énergie maîtrisées, estimées entre 630 et 890 euros
À l'intérieur de cet appartement, l'espace de vie lumineux et fonctionnel est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Le coin cuisine se prolongevers un espace salon convivial, idéal pour se détendre après une longue journée. La lumière naturelle inonde l'appartement, créant une ambiance apaisante et agréable. Le jardin privatif est un véritable atout, offrant une oasis de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La proximité des infrastructures sportives et des commerces garantit un cadre de vie dynamique et pratique. Vous aurez également accès à des transports en commun facilités, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Ce bien, d'un modèle de copropriété accueillante, est une rare opportunité sur le marché, à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement sûr. Avec une gestion financière prévisionnelle à 914 euros/an, cet appartement assure une pérennité intéressante tant pour l'habitation que pour la location.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PLAISIR, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, faisant le lien entre l'agglomération parisienne et les espaces naturels environnants. Son accessibilité est renforcée par des axes routiers majeurs et des lignes de transports en commun, permettant de rejoindre facilement les grandes villes.
La ville de PLAISIR propose un large éventail de points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles réputées et des infrastructures sportives de qualité. Les équipements scolaires allant de l'école maternelle au lycée attirent de nombreuses familles cherchant à acheter à PLAISIR, garantissant ainsi une éducation de proximité pour les enfants.
En matière de qualité de vie, PLAISIR se distingue par ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie et des jardins publics, qui permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose une offre diversifiée en matière de loisirs, avec des centres sportifs et des associations culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local à PLAISIR est en plein essor, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix affichent une tendance haussière, rendant ce secteur particulièrement attractif pour les acheteurs sérieux et les investisseurs cherchant à investir à PLAISIR.
Les atouts de PLAISIR pour les futurs habitants incluent un cadre de vie agréable, un accès rapide à Paris et un développement urbain réfléchi. Le secteur immobilier à PLAISIR est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement en pleine mutation, tout en bénéficiant des commodités d’une ville en développement.
Avec un réseau de transports efficaces, les trajets vers Paris sont simplifiés, offrant ainsi la possibilité de concilier vie professionnelle et cadre de vie agréable. Les investisseurs immobiliers pourront également bénéficier de la plus-value rapide des biens dans cette région prisée.
En conclusion, PLAISIR allie attractivité, qualité de vie et prospects de développement immobilier, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter à PLAISIR ou y investir. Il est temps de découvrir tout ce que cette ville magnifique a à offrir.
Pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs, PLAISIR représente un choix judicieux pour s'établir et profiter des avantages d'une commune à fort potentiel. Ne manquez pas votre chance de trouver la propriété idéale à PLAISIR !
L’avis de l’agent
Découvrez ce bel appartement de 27 m² situé dans la résidence La Closerie, offrant un jardin privatif au sein d'un cadre calme et sécurisé, idéal pour les primo-accédants comme pour les investisseurs. Sa proximité avec la gare, les écoles et les commerces garantit un potentiel locatif attractif, avec un loyer actuel de 605 euros charges comprises. À un prix compétitif de 130 000 euros, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Plaisir.
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