Location cabinet 33 m² Paris 17 idéal professionnel libéral 275 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Cabinet médical
- Surface : 33 m²
- Salle de bain : 1
- Accessibilité PMR : Oui
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
- Proximité métro : Place de Clichy, Rome
- Disponibilité : Mercredi, Samedi, Dimanche
- Loyer par jour : 250 €
- Loyer par demi-journée : 150 €
Visite guidée
Découvrez un espace unique au cœur des Batignolles, parfaitement adapté aux professionnels libéraux. Idéalement situé dans une rue calme, ce cabinet de 33m² offre une ambiance propice à la concentration et à l'accueil de vos clients.
Voici les caractéristiques remarquables de ce cabinet:
- Espace lumineux et fonctionnel: grande salle de consultation pour favoriser les échanges
- Accès facile: entrée indépendante sous le porche pour plus de discrétion
- Confort accru: salle d'attente accueillante pour un moment de détente
- Polyvalence d'usage: convient à divers métiers (psychologie, coaching, diététique)
- Accessibilité PMR: adapté aux personnes à mobilité réduite
En entrant dans ce cabinet, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère sereine et accueillante. La lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur les matériaux soigneusement sélectionnés, créant une sensation de tranquillité qui est essentielle dans votre pratique. Le salon d'attente est idéal pour instaurer un climat de confiance auprès de vos clients, tandis que la salle de consultation, spacieuse et bien agencée, offre toutes les commodités nécessaires à votre activité.
La cuisine compacte permet de préparer des pauses bien méritées, tandis que la salle d'eau vous offre le confort nécessaire durant vos journées de travail. Avec un accès aisé au métro (Place de Clichy ou Rome) et à 10 minutes à pied des gares SNCF de Pont Cardinet et Saint-Lazare, vos clients pourront venir sans difficulté. Que ce soit pour une journée complète ou une demi-journée, ce cabinet est prêt à devenir l'espace où vous pourrez exercer votre passion.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez ce cabinet de 33 m² idéalement situé dans le quartier calme des Batignolles, à proximité immédiate du métro et à 10 minutes à pied de la gare, offrant une excellente accessibilité. Adapté à toute profession libérale, il comprend une salle d'attente, un grand bureau et une kitchenette, parfait pour des consultations ou des ateliers en groupe. Avec des jours de location flexibles et un loyer attractif, cet espace représente une opportunité d'investissement intéressantes pour les praticiens souhaitant développer leur activité à Paris.
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