Bureau 50 m² à louer Paris 14 Alésia idéal showroom 1 814 € / mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Localisation : Paris 14
- Surface totale : 50 m²
- Surface rez-de-chaussée : 30 m²
- Surface sous-sol aménageable : 20 m²
- Façade : 5 mètres
- Loyer : 1 554 € /HC /HT /mois
- Charges locatives : 260 € /HT /mois
- Nombre de parkings : 1
- Prix au m² : 36.28 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce local de 50 m² situé au cœur du quartier animé d'Alésia, à Paris 14. Ce bureau idéalement placé bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 5 mètres et à la présence de nombreuses enseignes renommées à proximité, telles que Maje et Free. Ce cadre dynamique et professionnel est parfait pour établir votre activité dans un environnement inspirant.
En découvrant ce bien, vous constaterez :
- Surface totale de 50 m² : espace optimisé pour diverses activités
- Rez-de-chaussée spacieux de 30 m² avec point d'eau et WC
- Sous-sol aménageable de 20 m² : potentiel d'agrandissement
- Proximité d'axes de circulation : accessibilité et visibilité maximales
- Idéal pour bureau, showroom ou atelier : polyvalence d'utilisation
À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace lumineux et fluide, où chaque mètre carré est judicieusement pensé pour maximiser la fonctionnalité. Vous pourrez facilement adapter ces lieux selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des rencontres avec des clients ou pour organiser des sessions créatives. Le point d'eau et les sanitaires apportent un confort non négligeable pour vous et vos collaborateurs.
Le sous-sol, avec son potentiel d'aménagement, offre des possibilités infinies, allant d'un espace de stockage à un coin détente ou encore un lieu de réunion. Cette configuration vous permet de façonner votre environnement de travail selon vos priorités. De plus, la localisation privilégiée du bien facilite l'accès à de nombreux commerces et services, enrichissant ainsi votre expérience quotidienne.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier Alésia – Général Leclerc, ce bureau de 50 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 5 mètres et sa proximité avec des enseignes prestigieuses. Le local, réparti sur un rez-de-chaussée fonctionnel et un sous-sol aménageable, convient parfaitement pour diverses activités professionnelles, showroom ou atelier. Avec un loyer compétitif de 1 554 € / HC / HT, cet espace représente un excellent potentiel d'investissement dans un secteur en pleine croissance.
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