T2 de 50m² avec jardin à Nanterre quartier des Musiciens à 1155€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Jardin : Inclus
- Loyer : 1 155 €/mois C.C
- Charges mensuelles : 80 €/mois
- Prix au m² : 23.57 €/m²
- DPE Énergie : 232 kWh/m²/an
Visite guidée
À deux pas de la vie parisienne, découvrez cet appartement de 50m² à Nanterre, niché dans le quartier confidentiel des Musiciens. Dès l’entrée, un double séjour attire le regard. L’espace vibre d’une clarté naturelle, accentuée par des baies donnant sur le jardin — un coin à l’abri des regards, parfait pour souffler après une journée agitée ou rassembler quelques proches autour d’un apéritif.
Dans ce lieu, rien n’a été laissé au hasard. Le séjour, conçu intelligemment, maximise le moindre recoin. La cuisine ouverte vous tend les bras. Prête à recevoir vos inspirations culinaires, elle reste connectée au salon, pour garder l’œil sur les discussions ou surveiller les enfants, si le cœur vous en dit.
L’ensemble comprend :
- Un jardin privatif — pour savourer un café matinal dehors ou lire tranquillement à l’ombre. Le calme y règne.
- Un espace de réception fluide et baigné de soleil, grâce à une double orientation rare dans le secteur.
- Une chambre intime, propice à des nuits reposantes. Chacun son oasis.
- Une salle d’eau moderne et rationnelle, tout y est à portée de main — inutile de chercher les rangements, ils sont déjà pensés.
- Des volumes faciles à vivre, rien d’encombrant, chaque circulation se fait naturellement.
Aucune pièce n’est délaissée : les finitions témoignent d’une attention constante à la durabilité et au bien-vivre. La lumière glisse sur chaque surface, invitant à la détente dès le matin — un détail qui change tout.
À la sortie, le panorama évolue. La gare RER à seulement 10 minutes : le centre de Paris se rejoint aisément, sans renoncer au confort d’un quartier à taille humaine. Ici, commerce de bouche, commodités, ambiance conviviale… Un équilibre que peu d’adresses proposent aussi sereinement.
Ce logement, parfaitement équilibré entre discrétion et praticité, ne croise pas tous les jours votre route. Un pied-à-terre d’exception, pour ceux qui veulent conjuguer quiétude et efficience à Nanterre. Soyez le prochain à écrire ici une nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare : un appartement en rez-de-jardin, confortable et bien pensé, affichant 50 m² au compteur. L’agencement du double séjour baigné de lumière s'ouvre sur un jardin intime, un vrai luxe dans ce secteur. L’emplacement ? Un véritable atout. Le quartier des Musiciens séduit par sa tranquillité, tandis que tout reste accessible à pied, avec le RER à dix minutes de marche à peine. Imaginez : rentrer chez soi au calme, tout en ayant commerces et vie citadine à portée de main. Le loyer demandé, de 1155 € par mois, se révèle particulièrement judicieux par rapport au marché. Pour tout investisseur averti, c’est une valeur sûre ; la tension locative dans le secteur garantit un rendement solide et pérenne. C’est ici que les intérêts convergent entre qualité de vie et potentiel financier.
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