T2 di 50 mq con giardino a Nanterre, quartiere dei Musicisti a 1155€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Giardino : Incluso
- Affitto : 1 155 €/mese C.C
- Spese mensili : 80 €/mese
- Prezzo al mq : 23.57 €/mq
- DPE Energia : 232 kWh/mq/anno
Visita guidata
A pochi passi dalla vita parigina, scopri questo appartamento di 50mq a Nanterre, immerso nel quartiere riservato dei Musicisti. Fin dall'ingresso, un doppio soggiorno attira l'attenzione. Lo spazio vibra di una luminosità naturale, accentuata da ampie vetrate che si affacciano sul giardino — un angolo al riparo da sguardi indiscreti, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o per riunire qualche amico attorno a un aperitivo.
In questo luogo, nulla è stato lasciato al caso. Il soggiorno, progettato in modo intelligente, massimizza ogni angolo. La cucina aperta ti accoglie. Pronta a ricevere le tue ispirazioni culinarie, rimane collegata al salotto, per tenere d'occhio le conversazioni o vigilare sui bambini, se lo desideri.
L’intero appartamento comprende:
- Un giardino privato — per gustare un caffè mattutino all'aperto o leggere tranquillamente all'ombra. Qui regna la calma.
- Uno spazio di ricevimento fluido e illuminato dal sole, grazie a una doppia esposizione rara nella zona.
- Una camera intima, ideale per notti riposanti. Ognuno il suo angolo di paradiso.
- Un bagno moderno e razionale, tutto è a portata di mano — non c'è bisogno di cercare i ripostigli, sono già pensati.
- Volume facile da vivere, niente ingombri, ogni passaggio avviene in modo naturale.
Nessuna stanza è trascurata: le finiture testimoniano un'attenzione costante alla durabilità e al benessere. La luce scivola su ogni superficie, invitando al relax fin dal mattino — un dettaglio che fa la differenza.
All'uscita, il panorama cambia. La stazione RER a solo 10 minuti: il centro di Parigi è facilmente raggiungibile, senza rinunciare al comfort di un quartiere a misura d'uomo. Qui, negozi di alimentari, servizi, un'atmosfera conviviale... Un equilibrio che poche indirizzi offrono con tanta serenità.
Questo alloggio, perfettamente bilanciato tra discrezione e praticità, non incrocia ogni giorno il tuo cammino. Un pied-à-terre eccezionale, per chi desidera coniugare tranquillità ed efficienza a Nanterre. Sii il prossimo a scrivere qui una nuova storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità rara: un appartamento al piano terra con giardino, confortevole e ben progettato, che offre 50 mq. La disposizione del soggiorno doppio, inondato di luce, si apre su un giardino intimo, un vero lusso in questa zona. La posizione? Un autentico punto di forza. Il quartiere dei Musicisti affascina per la sua tranquillità, mentre tutto resta facilmente accessibile a piedi, con il RER a soli dieci minuti. Immaginate: tornare a casa in calma, avendo negozi e vita cittadina a portata di mano. L'affitto richiesto, di 1155 € al mese, si rivela particolarmente vantaggioso rispetto al mercato. Per ogni investitore avveduto, è un valore certo; la tensione locativa nella zona garantisce un rendimento solido e duraturo. È qui che gli interessi convergono tra qualità della vita e potenziale finanziario.
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