Bureau de 682 m² avec terrasse à MALAKOFF pour 3049999 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Localisation : MALAKOFF (92240)
- Surface habitable totale : 682 m²
- Prix actuel : 3 049 999 €
- Prix au m² : 4 472,14 €/m²
- Terrasse : 144 m²
- Parking : Disponible en sous-sol
- État général : Bon standing
- Disponibilité : Immédiate
- Accessibilité : Proximité du métro ligne 4
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique bureau à Malakoff, une opportunité rare d'acquérir un espace de travail moderne et fonctionnel. Cet immeuble tertiaire de bon standing offre un cadre de vie professionnel inégalé grâce à ses volumes généreux et à sa terrasse de 144 m², idéale pour des moments de détente ou des réunions en plein air.
Plongeons ensemble dans cette visite guidée :
- Terrasse spacieuse de 144 m², parfaite pour intégrer la nature au travail
- Locaux climatisés garantissant confort et efficacité
- Beaux volumes permettant des aménagements modulables
- Proximité immédiate avec le boulevard Périphérique pour un accès facile
- Emplacements de parking disponibles en sous-sol pour plus de commodité
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère moderne et lumineuse de ce bureau. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant un espace accueillant et stimulant pour vos équipes. Imaginez des journées de travail productives, accompagnées de pauses bien méritées sur la terrasse, où vous pourrez profiter de l'air frais.
La configuration de ce bureau est pensée pour s'adapter à vos besoins. Que vous souhaitiez créer des espaces ouverts favorisant la collaboration ou des bureaux individuels dédiés à la concentration, tout est possible. L'orientation stratégique, proche de la ligne 4 du métro, enrichit encore l'accessibilité de ce bien, faisant de votre nouveau bureau un véritable atout pour le développement de votre activité.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité proche de Paris bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la capitale. La commune est facilement accessible par les transports en commun, notamment via le métro et plusieurs lignes de bus, permettant à ses habitants de se déplacer aisément vers les grandes artères parisiennes.
Cette ville dynamique offre de nombreux points d'intérêt, avec une variété de commerces allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements éducatifs réputés, des écoles maternelles aux lycées, garantissant une éducation de qualité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun font de cet endroit prisé un lieu de vie agréable pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités familiales. Les parcs, comme le Parc des Coteaux, sont idéaux pour des promenades en plein air. Les habitants profitent également de divers loisirs tels que des centres sportifs et des événements culturels organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier à MALAKOFF est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents budgets et besoins. La demande pour l'immobilier dans cette localité est soutenue, ce qui en fait un lieu attrayant pour investir.
Investir dans cette destination représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Avec une forte demande locative, les investisseurs peuvent être assurés d'une rentabilité solide. Les prix de l'immobilier, bien que croissants, restent compétitifs comparés à d'autres zones limitrophes.
Cet endroit charmant ne manque pas d'atouts, entre sa culture dynamique et son ambiance conviviale. La commune a su conserver un esprit de proximité, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et serein. Participer à la vie de quartier est facile grâce aux nombreuses activités et aux associations locales.
Les opportunités d'achat à MALAKOFF ne manquent pas, attirant aussi bien les primo-accédants que les familles en quête de leur futur domicile. La mixité des biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit un appartement spacieux ou une maison avec jardin.
Les infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et hôpitaux à proximité, garantissent un accès facile aux soins pour les habitants. De plus, la ville se distingue par ses initiatives écologiques, favorisant un environnement sain et durable.
En résumé, cette cité incarne une destination de choix pour vivre ou investir. Avec son cadre exceptionnel, ses services de qualité et son ambiance accueillante, il est évident que cette commune attirera de plus en plus de personnes à la recherche d'un nouveau foyer.
Établir ses projets immobiliers dans cet endroit, c'est s'assurer un avenir serein et épanouissant.
L’avis de l’agent
Ce plateau de bureaux climatisé de 682 m², situé à Malakoff, offre un accès immédiat au boulevard Périphérique et à la ligne 4 du métro, favorisant une excellente connectivité. Profitez d'une terrasse de 144 m² qui permet des aménagements personnalisés, tout en offrant un cadre de travail agréable et productif. Avec des emplacements de parking en sous-sol, ce bien représente un véritable potentiel pour les entreprises recherchants un environnement de qualité dans un secteur dynamique.
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