Bureau 20m2 avec parking à Nanterre proche A86 loyer 600€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable : 20 m²
- Étage : 1
- Parking : Inclus
- Climatisation : Réversible (chaud/froid)
- Internet : Fibre optique HD et Wi-Fi
- Sécurité : Vidéo surveillance et gardiennage
- Loyer mensuel : 600€ HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
Visite guidée
Bienvenue dans ce bureau de 20 m² situé au sein d'un hôtel d'entreprises à Nanterre, dans le paisible Parc des Peupliers. Dès votre entrée, vous serez frappé par l'atmosphère sereine qui règne dans cet espace, propice à la productivité.
Les prestations remarquables de ce bureau incluent :
- Bureau rénové et climatisé pour un confort optimal
- Charges et équipements inclus dans le loyer : électricité, eau, chauffage, internet
- Accès à parkings inclus et bornes de recharge pour voitures électriques
- Salle de réunions en libre-service pour vos rencontres professionnelles
- Sécurité optimale : vidéosurveillance, alarme intrusion et incendie
Ce bureau convivial est idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé, offrant également la possibilité de d'autres surfaces disponibles (35 m² ou 70 m²). La climatisation réversible assure une ambiance agréable en toute saison, et la fibre optique garantit une connexion internet fluide, indispensable pour votre activité.
En dehors des murs, vous profiterez d'un environnement entouré de verdure, créant un cadre de travail inspirant et apaisant. Les accès à l'A86, l'A14 et le RER A "Nanterre Université" sont à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements. Avec un loyer mensuel de 600€ HT, toutes charges et services compris, vous optimisez votre budget tout en bénéficiant d'un cadre professionnel de qualité.


Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 20 m² rénové dans le Parc des Peupliers à Nanterre offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'A86, l'A14 et le RER A, idéal pour les professionnels en recherche de confort. Inclus dans le loyer, toutes les charges (électricité, internet, ménage) et plusieurs services de sécurité garantissent un cadre de travail serein et pratique. Avec un potentiel locatif attractif et un stationnement dédié, ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur avisé.

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