Maison 4 chambres 117 m² à NOISEAU avec jardin idéal famille 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 117 m²
- Surface terrain : 304 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Environnement : Calme
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve à NOISEAU, où confort rime avec élégance. Déployée sur un joli terrain de 304 m², cette maison de 117 m² habitables vous séduira par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte, essentielle pour des moments de partage en famille ou entre amis, qui s'étend vers un spacieux salle de séjour de 30 m² illuminé par la lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin.
Voici quelques caractéristiques exceptionnelles de ce bien :
- Un grand séjour lumineux de 30 m², parfait pour des soirées conviviales.
- Une chambre indépendante au rez-de-chaussée, adaptable en bureau ou espace polyvalent.
- Trois chambres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille.
- Un palier spacieux, qui peut devenir un bureau ou un boudoir selon vos envies.
- Des prestations de qualité, conformes à la norme RE2020, assurant confort et économies d'énergie.
Au rez-de-chaussée, chaque pièce harmonieusement disposée vient enrichir votre quotidien. La cuisine, parfaitement agencée, favorise les échanges autour de plats faits maison. Le cellier attenant apporte praticité et espace de rangement, ajoutant une touche fonctionnelle à ce lieu déjà convivial. Emprunter l'escalier vous mènera à l'étage, où la salle de bain moderne et lumineuse, conçue pour votre bien-être, est à la disposition des trois chambres, toutes généreusement dimensionnées.
À l'extérieur, le jardin vous promet des moments de relaxation et de jeux en plein air. Située dans un village calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le cadre paisible que vous offre cette maison neuve à NOISEAU, conjugué à ses caractéristiques contemporaines et à son charme indéniable, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, la commune se distingue par sa proximité avec Paris, à seulement quelques kilomètres. Cette destination offre un cadre de vie calme, tout en bénéficiant d'accès rapides aux axes routiers et aux transports en commun, rendant l'immobilier à NOISEAU particulièrement attractif pour les navetteurs.
Les points d'intérêt sont variés et répondent aux besoins des habitants. Vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des écoles réputées qui font le bonheur des familles. Les connexions avec le réseau de transport en commun permettent de rejoindre aisément la capitale, tout en conservant un environnement paisible.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Ce lieu propose également diverses infrastructures sportives et culturelles, qui viennent enrichir le quotidien des résidents, favorisant ainsi un cadre serein et convivial.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en forte croissance, attirant ainsi les acheteurs potentiels. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements contemporains, permettant à chacun de dénicher le logement idéal selon ses attentes et son budget.
Investir à NOISEAU représente une opportunité intéressante grâce à son potentiel de valorisation attractif. L’évolution démographique positive et les projets d’aménagements futurs contribuent à renforcer l’attrait de la ville.
Cette cité jouit d'un cadre exceptionnel, proposant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Les infrastructures locales, que ce soit scolaires, commerciales ou de loisirs, garantissent un cadre de vie épanouissant.
Les perspectives d'investissement sont également encouragées par une forte demande locative dans ce secteur, attirant aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Face à un marché de l'immobilier dynamique, cette localité demeure une option judicieuse pour ceux souhaitant acheter à NOISEAU.
Les événements locaux et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et d’identité de ce lieu, faisant de chaque investissement une chance d'intégrer une communauté chaleureuse et engagée.
Enfin, l’accessibilité à des services de qualité, de santé notamment, ainsi que le convivialisme ambiant ajoutent une valeur inestimable à la vie quotidienne de ses habitants. Ainsi, les acheteurs potentiels trouveront ici bien plus qu'un simple investissement, mais un véritable art de vivre.
En somme, cette ville offre un environnement propice aux familles et aux professionnels, faisant d'elle une adresse prisée pour ceux souhaitant s'établir dans une commune proche de Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie enchanteur.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 117 m² à Noiseau se distingue par son design élégant et ses espaces optimisés, offrant un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin idéal pour les moments en famille. Située dans un village calme à proximité de toutes les commodités, elle garantit un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Avec sa conformité NF Habitat et ses multiples options modulables, ce bien représente également un excellent potentiel d'investissement pour une famille ou des locataires en quête de confort.
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