Maison de ville T2 de 38 m² à Fontenay sous Bois avec terrasse à 1200 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 38 m²
- Année de rénovation : Rénovée
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Classification énergétique : D
- Accès aux transports : Proximité
- Alimentation d'eau : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de ville de 38 m² située à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier des Hauts Rigollots, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse, accentuée par la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce à ses nombreuses fenêtres.
Explorons ensemble les caractéristiques qui font de cette propriété un véritable coup de cœur :
- Emplacement privilégié dans une rue calme et pavillonnaire
- Chambre spacieuse avec deux fenêtres donnant sur cour
- Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
- Salle de bain moderne alliant confort et praticité
- Terrasse aménagée pour des moments de détente en extérieur
En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à une grande chambre à coucher, véritable cocon, avec ses espaces de rangement optimisés. La salle de bain attenante, élégante et fonctionnelle, complète ce niveau en offrant intimité et confort. Vous apprécierez la calme qui règne ici, propice à des nuits paisibles.
À l'étage, le séjour vous éblouira par sa luminosité. Avec ses deux fenêtres, cette pièce de vie ne manque pas d'attrait. Elle se compose d'un canapé accueillant et d'une table de salon relevable qui permet d'adapter l'espace selon vos besoins. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. La terrasse qui y est adjacente est l'endroit parfait pour savourer un café ensoleillé ou partager un repas en pleine air.
Cette maison, entièrement rénovée, est idéale pour les personnes en quête de confort et bien-être. Sa proximité immédiate avec tous les commerces et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. Ajoutez à cela la classification énergétique D, garantissant un cadre de vie économique, et vous comprendrez qu'il s'agit d'une opportunité rare sur le marché !
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui allie charme, confort et praticité. Chaque moment passé ici sera le reflet d'un mode de vie serein et équilibré. Prenez contact dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville entièrement rénovée de 38 m² sur deux niveaux offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres donnant sur une cour paisible, idéale pour se ressourcer. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, elle facilite l'accès aux commerces et transports, tout en garantissant un cadre de vie agréable. Avec son potentiel locatif attractif à 1200 € par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en pleine croissance.
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