Location studio 29m2 lumineux avec balcon à Paris 19 à 856€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Individuel Électrique
- Prix actuel : 856 €
- Prix au m² : 29,52 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 29m² situé dans le charmant quartier de la Vilette à Paris 19. Ce studio lumineux, niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, vous dévoile un espace de vie optimal alliant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par:
- Un balcon spacieux où il fait bon se détendre au soleil
- Une pièce principale lumineuse propice à la relaxation
- Une salle de bains moderne pour un moment de bien-être
- Des WC séparés pour plus d'intimité
- Un dressing pratique pour un rangement optimisé
En pénétrant dans l'appartement, l'atmosphère chaleureuse vous enveloppe immédiatement. La lumière naturelle inonde la pièce principale grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance séduisante. Imaginez-y votre coin cuisine accueillant, idéal pour préparer vos plats préférés. Le balcon attenant, véritable plus, vous offre un espace personnel pour profiter des dîners en extérieur ou simplement apprécier votre café du matin avec une vue apaisante sur le quartier.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, comblera vos attentes en matière de confort. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Que ce soit pour un moment de détente après une longue journée ou pour vous préparer le matin, cet espace vous offrira tout le nécessaire. La séparation des WC ajoute un certain confort, surtout lors de la réception d'amis. Ce bien unique est véritablement à la croisée des chemins entre praticité et style de vie parisien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 29 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue à La Villette, bénéficie d'un grand balcon idéal pour profiter de la vue extérieure. La proximité de tous commerces et des transports en commun en fait un emplacement de choix pour un investissement locatif rentable. Avec un loyer à 856 €, cet appartement conjugue confort et potentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
