Studio 21 m² rénové à La Rochelle idéal étudiant loyer 590€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Année de rénovation : 2024
- Exposition : OUEST
- Accès sécurisé : Digicode
- Parking : Grand parking gratuit en zone bleue
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio à La Rochelle, un véritable petit cocon à deux pas du vieux port. Imaginez-vous à seulement 2 minutes à pied des boutiques, cafés et transports, tout en profitant du calme d'un deuxième et dernier étage avec exposition plein OUEST. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace optimisé avec un grand placard de 3m², idéal pour ranger toutes vos affaires.
Découvrons ensemble ses caractéristiques exceptionnelles:
- Emplacement privilégié à proximité des commerces et transports: idéal pour la vie étudiante ou professionnelle
- Rénové en 2024, le studio offre un cadre moderne et accueillant avec: salle d'eau contemporaine
- Grand salon/séjour de 15m², parfait pour créer un coin nuit parfaitement agencé
- Équipements fonctionnels incluant: VMC, chauffe-eau, hotte filtrante
- Stationnement facile avec grand parking gratuit en zone bleue au pied de la résidence
Ce lumineux séjour est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Sa surface généreuse de 15m² offre la possibilité de créer une ambiance chaleureuse, tout en bénéficiant de la lumière naturelle grâce à son exposition OUEST. Vous apprécierez également la salle d'eau de 3m², élégamment rénovée, avec un carrelage moderne et un bac à douche spacieux.
En terme de commodités, la connexion internet fibre et les divers appareils électroménagers intégrés vous assurent un quotidien sans tracas. Ce studio est parfaitement adapté pour une location étudiante, avec un loyer abordable de 590€/mois, charges incluses. Si vous recherchez un lieu confortable, fonctionnel et en plein cœur de la vie rochelaise, ce studio est une occasion à ne pas manquer!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située sur la côte atlantique, cette ville côtière de l'ouest de la France bénéficie d'un emplacement idéal qui allie mer et nature. Les paysages marins, associés aux nombreuses îles environnantes, en font une localité très appréciée pour son cadre exceptionnel.
Les habitants peuvent profiter d'une offre commerciale riche, d'établissements scolaires de qualité et d'un réseau de transports bien développé. Les commodités et services accessibles facilitent le quotidien des résidents et attirent les nouveaux venus à la recherche d'un lieu de vie agréable.
Cette commune est réputée pour sa qualité de vie optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Les parcs et jardins offrent des instants de détente et de loisirs pour toute la famille, renforçant l'attrait de cet endroit prisé.
Le marché immobilier à LA ROCHELLE se caractérise par une forte demande et une variété de biens disponibles. Que ce soit des appartements modernes, des maisons de ville ou des villas avec vue sur mer, la diversité est au rendez-vous pour satisfaire les attentes des acheteurs.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une belle opportunité. La forte demande locative et le développement économique en font une destination idéale pour ceux qui souhaitent investir à LA ROCHELLE. Les rendements locatifs attractifs sont particulièrement présents, renforçant l'intérêt des acquéreurs.
Cette cité est également appréciée pour son dynamisme culturel et sportif. De nombreux événements, festivals et activités sont proposés tout au long de l'année, enrichissant la vie sociale et culturelle de la commune.
Les infrastructures de santé et les services administratifs sont de qualité, garantissant un cadre de vie serein pour ses habitants. Ce lieu veille à offrir tous les éléments nécessaires à une vie quotidienne paisible et harmonieuse.
Les plages magnifiques qui bordent cette destination sont des atouts indéniables pour les familles et les amateurs de plein air. Profiter des joies de la mer et des sports nautiques est un véritable plus pour ceux qui choisissent de s'établir ici.
Envisager d'acheter à LA ROCHELLE est synonyme de bien-être et d'épanouissement. Cette localité séduit les familles, les jeunes professionnels et les retraités à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle.
Pour conclure, la situation géographique, le riche patrimoine culturel et les nombreuses activités disponibles font de cet endroit un marché immobilier très attractif. L'achat d'un bien dans cet endroit vibrant et plein de charme s'avère être un choix judicieux pour ceux qui aspirent à un cadre de vie idyllique.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové en 2024, situé au cœur de La Rochelle, bénéficie d'une exposition plein OUEST offrant des luminosités optimales. À deux minutes du vieux port et des transports en commun, il constitue un investissement locatif idéal avec un loyer attractif de 590€/mois pour les étudiants. Avec un grand parking gratuit à proximité et des équipements modernes, cet appartement allie confort et praticité dans un quartier prisé.
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