Appartement T3 69 m² avec terrasse à La Tremblade pour 149800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 69 m²
- Étage : 1
- Garage : Oui
- Grenier : Oui
- Terrasse : 15 m²
- Score DPE Énergie : 328 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé au coeur de La Tremblade, offrant une vie urbaine dynamique avec le confort d'un logement moderne. Ce duplex fonctionnel se distingue par une terrasse ensoleillée de 15 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des douces soirées estivales.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par le séjour spacieux et la cuisine simple, offrant un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis.
- Duplex lumineux et fonctionnel avec 69 m² de superficie
- Terrasse privée de 15 m² pour des repas en extérieur
- Deux chambres idéales pour la famille ou pour un bureau à domicile
- Salle d'eau rénovée pour un confort moderne
- Garage indépendant avec grenier offrant un espace de rangement précieux
À l'étage, le palier conduit à deux chambres aux volumes attrayants, ayant chacune une belle luminosité. La salle d'eau, véritable havre de paix, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Ce bien rare est une opportunité unique pour les couples ou les jeunes familles souhaitant s'installer dans cette charmante commune côtière. La proximité des commerces, des écoles et de la plage crée un cadre de vie privilégié, tandis que le garage indépendant garantit une facilité de stationnement appréciable. Ne manquez pas cette occasion de transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la côte atlantique, cette commune bénéficie d'une position privilégiée entre l'estuaire de la Seudre et la plage, offrant des paysages naturels remarquables et un cadre de vie apaisant.
Cette localité dynamique est facilement accessible grâce à un réseau de transport efficace, incluant des lignes de bus qui la relient aux grandes villes environnantes.
Les points d'intérêt de la ville incluent de nombreux commerces locaux, des marchés animés et des établissements scolaires de qualité, garantissant à ses habitants un quotidien pratique et agréable.
Les infrastructures de transport, telles que la gare la plus proche, facilitent les déplacements et sont un véritable atout pour ceux qui souhaitent acheter à LA TREMBLADE.
La qualité de vie proposée ici est indéniablement renforcée par ses nombreux espaces verts, ses sentiers pédestres et ses installations sportives modernes qui encouragent un mode de vie actif et sain.
Cette ville côtière se distingue par un large éventail d'activités de loisirs, allant des promenades sur la plage aux excursions en bateau sur l'estuaire, permettant ainsi aux résidents de profiter au maximum de leur cadre de vie.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative pour des biens variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles avec jardin.
Investir à LA TREMBLADE constitue une opportunité unique, car ses propriétés attirent non seulement les familles, mais également les investisseurs recherchant des rendements intéressants.
Les projets de développement économique et touristique dans cette destination séduisent de plus en plus d'acheteurs, renforçant ainsi la dynamique immobilière locale.
Avec sa combinaison unique d'atouts naturels et d'équipements, cette cité constitue un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et animations.
L’avis de l’agent
Ce duplex de 3 pièces au cœur de La Tremblade offre une terrasse ensoleillée de 15 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Le garage indépendant et le grenier ajoutent un potentiel de rangement appréciable, tout en soutenant un projet d'aménagement futur. Avec son emplacement privilégié, ce bien représente une opportunité de location attractive, idéale pour un investisseur avisé.
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