Maison 120 m² à rénover avec jardin à SAINT REMY LES CHEVREUSE pour 410 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 1128 m²
- Garage : 1 voiture
- Cheminée : Insert
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison des années 20, située à Saint-Rémy-les-Chevreuse. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles et du RER B. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme authentique de ce bien qui nécessite une rénovation, vous permettant de le façonner selon vos envies.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Un sépulcre lumineux grâce à sa double exposition.
- Un séjour convivial agrémenté d'une cheminée à insert, parfaite pour des soirées cocooning.
- Une terrasse généreuse donnant accès à un jardin clos de 1128 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Une cuisine équipée avec un arrière-cuisine pratique, facilitant le stockage.
- Des combles aménagés en deux pièces supplémentaires, offrant un potentiel de création et d'optimisation de l'espace.
Le parcours commence dans un séjour spacieux où le regard se porte instantanément sur la cheminée, pièce maîtresse de cet espace de vie. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos proches. À travers les grandes baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, où se dérouleront de nombreux moments de convivialité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, complétées par des toilettes indépendantes. Les combles, aménagés en deux pièces, offrent des possibilités infinies d'agencement : bureau, salle de jeux, ou chambres d'amis. À l'extérieur, le jardin clos de 1128 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les activités familiales ou simplement se détendre au contact de la nature. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir l'auteur de votre propre projet dans un cadre enchanteur.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette cité paisible s'étend dans un cadre verdoyant, offrant une proximité parfaite avec la nature. La commune bénéficie d'un accès rapide à Paris grâce à des transports en commun fiables, ce qui attire de nombreux citadins à la recherche d'un havre de paix sans s'éloigner de la vie urbaine.
Les résidents peuvent profiter d'un large éventail de commerces locaux, allant des boutiques artisanales aux grandes surfaces. Les écoles de cette localité, réputées pour leur qualité d'enseignement, font également la joie des familles. De plus, les réseaux de transport, tels que les trains et les bus, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie quotidienne des habitants plus agréable.
La qualité de vie ici est remarquable : les espaces verts abondent, avec de nombreux parcs et sentiers pour se promener. En outre, les activités de loisirs ne manquent pas, avec des équipements sportifs et culturels attirant un large public. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie serein, parfait pour les balades en famille ou entre amis.
Le marché immobilier local se distingue par sa diversité et sa solidité. Investir à SAINT REMY LES CHEVREUSE, c'est opter pour des biens variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles, propices à tous les besoins. La demande immobilière y est croissante, témoignant de l'attractivité de cette ville, où il fait bon vivre.
En termes d'atouts pour les investisseurs, ce lieu constitue une opportunité intéressante. Le cadre naturel ainsi que l'accessibilité aux centres urbains favorisent la création de projets attractifs. Ces points font de cette destination un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans l'immobilier à SAINT REMY LES CHEVREUSE.
La proximité avec des sites touristiques majeurs, tels que le Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, ajoute à l'attrait de cette ville. Les loisirs en plein air attirent tant les habitants que les visiteurs, renforçant ainsi le dynamisme local.
Les caractéristiques démographiques de cette localité en font un endroit prisé pour les jeunes familles et les retraités. Cette diversité d'habitants contribue à une atmosphère conviviale où chacun trouve sa place. Acheter à SAINT REMY LES CHEVREUSE, c'est investir dans un cadre de vie harmonieux et équilibré.
En conclusion, cette cité offre un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et un marché immobilier prometteur. Les familles, les jeunes actifs ainsi que les investisseurs seront séduits par les opportunités qu'elle propose. Ainsi, vivre ici est synonyme de bien-être et d'épanouissement.
Pour ceux qui envisagent de s'installer, cette ville allie tranquillité et accessibilité, créant un environnement idéal. Avec une dynamique de croissance et des projets de développement, cette localité se positionne comme un choix d'avenir.
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L’avis de l’agent
Située dans un environnement verdoyant, cette maison des années 20 à rénover bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et le RER B, offrant une commodité rare. Le terrain clos de 1128 m² permet d'imaginer différents aménagements extérieurs, tandis que les combles aménagés offrent un potentiel d'extension intéressant. Ce bien présente ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie tout en réalisant un investissement à fort potentiel locatif dans une commune prisée.
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