Maison 4 pièces 94 m² avec garage à Houilles à 412000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 94 m²
- Surface terrain : 297 m²
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
- Classe énergétique : A
- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
- Conformité : Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison individuelle moderne de 94 m² située au cœur de HOUILLES. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible et comportant un jardin de 297 m².
À votre entrée, découvrez un espace lumineux et contemporain:
- Pièce à vivre spacieuse de 41 m²: cuisine ouverte et coin salon
- Trois chambres confortables: parfaites pour toute la famille
- Salle d'eau moderne et fonctionnelle: matériaux de qualité
- Garage intégré: pratique et sécurisé
- Technologies avancées: climatisation réversible et volets roulants motorisés
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre se transforme en un véritable espace de convivialité, où la lumière naturelle inonde l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte invite à réaliser de bons plats tout en restant connecté avec vos proches, tandis que le cellier adjacent aménage soigneusement votre espace de stockage.
À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, offrant un espace de repos douillet pour chaque membre de la famille. La salle d'eau, moderne, a été conçue pour combiner style et praticité, idéale après une longue journée. Enfin, ce bien est conçu pour s’adapter à vos besoins grâce à une multitude d’options de finitions, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, commerces et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et serein. Avec une classe énergétique A, cette maison respecte les normes environnementales actuelles, promettant une faible consommation d'énergie et un confort optimal.
En résumé, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, ses technologies de pointe et son emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare à HOUILLES, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle moderne de 94 m² est idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et gares. Avec son espace de vie lumineux de 41 m², ses 3 chambres et ses équipements récents comme la climatisation réversible et la domotique, elle allie confort et praticité. Parfait pour un investissement locatif, ce bien répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020, garantissant ainsi des coûts de fonctionnement optimisés.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
