Maison 51m² à Houilles avec terrasse et jardin à 329000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface terrain : 157 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : 1 véhicule
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 51m² située à Houilles, un secteur recherché à seulement 12 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un salle de séjour lumineux qui invite à la convivialité, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Cette maison propose un cadre de vie idéal avec des caractéristiques uniques:
- Espace de vie lumineux : séjour spacieux avec cuisine ouverte
- Chambres confortables : deux chambres en enfilade offrant intimité et tranquillité
- Extérieur agréable : joli jardinet arboré et terrasse couverte bien exposée
- Praticité : dégagement optimisé pour de nombreux rangements
- Stationnement facile : espace pour un véhicule sur le devant de la maison
En continuant la visite, la cuisine ouverte entièrement aménagée se dévoile, où la lumière naturelle accentue les plans de travail. Cet espace fonctionnel est conçu pour stimuler vos talents culinaires tout en restant proche des convives dans le séjour. La maison s'étend avec deux chambres bien agencées en enfilade, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau cosy. Chaque pièce apporte une atmosphère apaisante, soulignée par la possibilité de rangements intégrés dans le dégagement.
À l'extérieur, le charmant jardin invite à la détente. Vous pourrez profiter de la terrasse couverte, équipée d'un store banne, parfaite pour les repas en plein air sous le doux soleil. Le terrain de 157m² vous offre un véritable havre de paix, où chaque saison révèle de nouvelles couleurs. Ce bien présente un potentiel évident, idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier en pleine effervescence.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Cette maison de 51 m² à HOUILLES est idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare, offrant un accès facile aux transports tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Profitez d'un joli jardinet arboré et d'une terrasse couverte bien exposée, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Avec un potentiel locatif attractif dans un secteur recherché, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir rapidement.
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