Appartement 3 pièces 60m² à MALAKOFF avec travaux à prévoir à 365000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 365000 €
- Prix au m² : 6083.33 €/m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement de 60m² à Malakoff, un véritable havre de paix situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son potentiel remarquable et son ambiance chaleureuse. Ce logement 3 pièces surélevé sur cour vous offre un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité.
Laissez-vous surprendre par les atouts suivants:
- Espace généreux offrant une hauteur sous plafond impressionnante
- Deux chambres accueillantes, parfaites pour la détente
- Salle de bain et WC séparés, facilitant l'organisation quotidienne
- Cave privative, un atout précieux pour le rangement
- Situation tranquille garantissant un calme optimal au quotidien
En parcourant cet appartement, vous découvrirez un salle de séjour lumineuse qui favorise les moments de convivialité. Laissez libre cours à vos idées de décoration avec les différents points d'eau disponibles qui ouvrent la voie à des rénovations créatives. Vous apprécierez particulièrement l'agencement fluide de l'espace entre le séjour et les chambres, permettant une circulation naturelle à travers les pièces.
L'atmosphère de cet appartement est à la fois chaleureuse et apaisante, avec des murs qui résonnent de possibilités. Imaginez les apéritifs entre amis dans ce coin douillet où chaque détail invite à se sentir chez soi. À proximité, le quartier offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos envies et de profiter d'un cadre de vie de qualité à Malakoff.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité proche de Paris bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la capitale. La commune est facilement accessible par les transports en commun, notamment via le métro et plusieurs lignes de bus, permettant à ses habitants de se déplacer aisément vers les grandes artères parisiennes.
Cette ville dynamique offre de nombreux points d'intérêt, avec une variété de commerces allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements éducatifs réputés, des écoles maternelles aux lycées, garantissant une éducation de qualité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun font de cet endroit prisé un lieu de vie agréable pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités familiales. Les parcs, comme le Parc des Coteaux, sont idéaux pour des promenades en plein air. Les habitants profitent également de divers loisirs tels que des centres sportifs et des événements culturels organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier à MALAKOFF est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents budgets et besoins. La demande pour l'immobilier dans cette localité est soutenue, ce qui en fait un lieu attrayant pour investir.
Investir dans cette destination représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Avec une forte demande locative, les investisseurs peuvent être assurés d'une rentabilité solide. Les prix de l'immobilier, bien que croissants, restent compétitifs comparés à d'autres zones limitrophes.
Cet endroit charmant ne manque pas d'atouts, entre sa culture dynamique et son ambiance conviviale. La commune a su conserver un esprit de proximité, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et serein. Participer à la vie de quartier est facile grâce aux nombreuses activités et aux associations locales.
Les opportunités d'achat à MALAKOFF ne manquent pas, attirant aussi bien les primo-accédants que les familles en quête de leur futur domicile. La mixité des biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit un appartement spacieux ou une maison avec jardin.
Les infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et hôpitaux à proximité, garantissent un accès facile aux soins pour les habitants. De plus, la ville se distingue par ses initiatives écologiques, favorisant un environnement sain et durable.
En résumé, cette cité incarne une destination de choix pour vivre ou investir. Avec son cadre exceptionnel, ses services de qualité et son ambiance accueillante, il est évident que cette commune attirera de plus en plus de personnes à la recherche d'un nouveau foyer.
Établir ses projets immobiliers dans cet endroit, c'est s'assurer un avenir serein et épanouissant.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé offre une hauteur sous plafond généreuse et de nombreuses possibilités de réaménagement, idéal pour les amateurs de rénovation. Situé dans une rue calme de Malakoff, à proximité immédiate des commerces et transports, il combine tranquillité et praticité. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir dans un secteur en pleine dynamique.
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