Appartement 3 pièces 64 m2 à Clamart centre ville sans travaux à prévoir à 350000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Clamart centre ville
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 64 m²
- Étage : 5
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant de 3 pièces au cœur de Clamart, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce bien de 64 m² est une véritable invitation à la vie citadine tout en offrant un cocon de tranquillité.
De suite, vous serez captivé par :
- Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité
- Une cuisine ouverte et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité
- Deux chambres au calme, idéales pour le repos
- Une salle d'eau élégante, offrant confort et style
- Un espace de cave pour le rangement, avec la possibilité de parking
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce vaste séjour, qui s'illumine grâce à de grandes fenêtres offrant une double exposition. Cet espace de vie est à la fois fonctionnel et accueillant, parfait pour recevoir amis et famille.
La cuisine ouverte, quant à elle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Les deux chambres, situées dans le calme, promettent des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau entièrement rénovée ajoute une touche de modernité à l'ensemble. De plus, l'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous garantissant un cadre de vie agréable.
Clamart, connue pour son ambiance conviviale, vous offre un environnement de qualité avec des commodités à portée de main. Cet appartement est une opportunité rare, convenant aussi bien à des acheteurs cherchant un premier bien qu'à des investisseurs annonces.
En somme, cet appartement à Clamart n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre prochain chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Situé en plein centre-ville de Clamart, cet appartement de 64 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles. Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, il dispose de deux chambres au calme, parfait pour une location attractive dans un secteur en plein essor. Avec une cave et la possibilité d'un box, cet espace combine confort et praticité, idéal pour un investissement solide.
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