Maison 4 pièces 70 m² à Montmorency avec jardin et garage à 365000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 70 m²
- Surface terrain : 368 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 365000 €
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle de 70m² située à Montmorency, une véritable rareté sur le marché. Nichée dans un quartier prisé, elle combine le calme d'une vie tranquille et l'accessibilité aux commodités. En pénétrant dans cette maison, vous êtes accueilli par un séjour double spacieux baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La configuration de cette maison facilite la vie quotidienne:
- Séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité
- Cuisine séparée propice à des repas en famille
- Chambres confortables garantissant un repos optimal
- Jardin privatif pour un moment de détente en extérieur
- Garage pratique pour un stationnement sécurisé
En continuant votre visite, vous découvrirez la cuisine, un espace fonctionnel permettant de concocter de délicieux repas. Sa configuration séparée est idéale pour partager des instants conviviaux tout en cuisinant. Le coin nuit vous offre deux chambres confortables où chacun pourra profiter d'un espace personnel, complétées par une salle de bains et un WC indépendant pour plus de commodité.
À l'extérieur, le jardin représente un véritable havre de paix, un espace où vous pourrez savourer le plein air ou organiser des barbecues en famille et entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cette maison possède un potentiel étonnant, notamment avec la possibilité d'étendre les espaces pour maximiser sa valeur sur le marché. Située à seulement 15 minutes de la gare, elle vous offre également un accès rapide aux transports en commun, répondant aux besoins d'une vie moderne et dynamique.
Enfin, cette maison est un véritable safeguard d'opportunités, à la fois pour y vivre et pour investir. Ne manquez pas cette chance unique et envisagez dès maintenant votre avenir à Montmorency, un lieu où la vie de famille et le confort se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette localité est entourée de paysages verdoyants et d'une nature préservée, offrant un cadre de vie idyllique. Avec sa proximité avec la capitale, elle devient un choix privilégié pour ceux cherchant un équilibre entre urbanité et sérénité.
Les habitants bénéficient d'une gamme variée de commerces locaux, allant des boutiques de quartier aux supermarchés. Pour les familles, de nombreuses écoles publiques et privées sont disponibles, garantissant un enseignement de qualité. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris et les environs, créant ainsi une accessibilité appréciée.
Cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que des parcs et des jardins, permettant aux résidents de se ressourcer au cœur de la nature. La commune offre également des activités sportives diverses, dont des installations modernes, contribuant à une qualité de vie optimale.
Au niveau du marché immobilier local, cet endroit présente une demande croissante pour l'achat de maisons et d'appartements. Cette tendance est alimentée par le désir des acheteurs de trouver des biens familiaux dans un cadre apaisant, tout en restant proches des commodités.
Pour ceux qui souhaitent investir à MONTMORENCY, cette commune offre une opportunité de rentabilité considérable, notamment en raison de la forte demande locative. Avec des devis de location avantageux, les propriétaires peuvent espérer un bon retour sur investissement.
Les différents types de biens disponibles comprennent des maisons individuelles, des appartements récents et des propriétés avec du caractère. Cela permet à chaque potentiel acquéreur de trouver l'habitat idéal en fonction de ses besoins et de son budget.
Ce lieu se distingue non seulement par ses atouts immobiliers, mais aussi par son ambiance conviviale et familiale. Les événements locaux, les marchés et les activités culturelles animent cette cité, favorisant l'esprit de communauté.
Avis aux futurs habitants : acheter à MONTMORENCY, c'est non seulement s'offrir un cadre de vie agréable, mais aussi profiter de la richesse historique et culturelle qu'offre cette destination. Les balades dans les rues pavées et les découvertes de l'architecture locale sont d'autres atouts à savourer.
Finalement, avec ses nombreux attraits, cet endroit est idéalement positionné pour répondre aux aspirations de ceux qui souhaitent s'installer confortablement, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 70 m² à Montmorency se situe dans un quartier prisé offrant à la fois calme et accessibilité, à seulement 15 minutes de la gare. Avec un séjour double lumineux et la possibilité d'extension, elle représente un investissement prometteur après quelques travaux de rénovation. Le jardin et le garage ajoutent une réelle valeur à ce bien, idéal pour les familles en quête de confort.
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