Maison mitoyenne 118 m² avec sous-sol à Gonesse proche gare à 336 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 118 m²
- Surface terrain: 190 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Cheminée: Oui
- Terrain: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne de 118 m² située à Gonesse, un véritable cocon familial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse qui se déploie à chaque niveau.
À l'intérieur, découvrez un espace bien pensé:
- Un chaleureux séjour/salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales
- Une cuisine aménagée et équipée pour exprimer vos talents culinaires
- Une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, pour un confort optimal
- Deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour recevoir
- Un sous-sol total avec capacité de garer jusqu'à 3 véhicules
Pénétrez par l'entrée qui mène vers un vaste espace de vie, sublimé par des fenêtres laissant filtrer la lumière naturelle. Le séjour/salon avec sa cheminée crée une atmosphère accueillante où les moments passés en famille seront inoubliables. La cuisine, quant à elle, est un véritable espace de création, parfaitement agencée pour faciliter vos repas en toute convivialité.
Au premier étage, la maison s'ouvre sur une suite parentale digne d'une retraite paisible, où la salle d'eau moderne et le dressing optimisent votre confort au quotidien. Les deux autres chambres, baignant dans la lumière, offrent un cadre idéal pour le sommeil et l'étude. À l'extérieur, le jardin et l'environnement calme promettent des moments de détente en plein air, tout en étant proche des commodités et des transports. Cette propriété est une occasion rare à saisir à Gonesse, alliant confort, fonctionnalité et potentiel pour une vie de famille épanouie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres au nord de Paris, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique dans le Val-d'Oise. Elle est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant des routes nationales et des lignes de RER, ce qui facilite les déplacements vers la capitale.
Dans cette ville, les résidents trouvent une diversité de points d'intérêt qui rendent la vie quotidienne agréable. Les commerces variés, ainsi que les établissements scolaires réputés, contribuent à l'attractivité de cette communauté. De plus, le marché immobilier à GONESSE propose des offres adaptées à une large gamme de budgets.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts. Les parcs invitent à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que les services de proximité, comme les centres de santé, ajoutent à la commodité du quotidien. Les activités culturelles et sportives sont également largement représentées, offrant de nombreuses options pour le temps libre.
Le marché immobilier local montre une tendance croissante, avec une demande en hausse. Les types de biens varient des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à GONESSE. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres secteurs proches, ce qui est un atout pour acquéreurs et investisseurs.
Cet endroit attractif offre également des avantages non négligeables pour les investisseurs. La forte demande locative dans la région en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement durable. De plus, les améliorations infrastructurelles constantes contribuent à la valorisation des biens.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à GONESSE, la région présente des atouts indéniables en matière de viabilité économique et de développement. L'augmentation des projets immobiliers souligne l'engouement pour cette commune, et les offres couvrent un large éventail de préférences.
Les familles, en particulier, trouvent dans cette cité un cadre de vie propice à leur épanouissement, avec des écoles de qualité tout proche, des activités pour enfants et de nombreux espaces de loisirs. Le confort qu'offre ce secteur en fait un lieu de choix pour une installation à long terme.
Investir dans l'immobilier à GONESSE, c'est choisir un ensoleillement de destin prometteur. Avec des infrastructures en constante évolution et un cadre de vie agréable, cette localité attire de plus en plus ceux qui recherchent un bien immobilier confortable et accessible.
En conclusion, que vous soyez acheteur ou investisseur, cette ville présente une multitude d'opportunités immobilières à explorer. Son attractivité croissante et sa localisation avantageuse en font un choix sûr pour ceux qui désirent s'établir dans un environnement dynamique.
L’avis de l’agent
Cette maison mitoyenne de 118 m² à Gonesse se situe à proximité immédiate de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Rénovée avec un sous-sol total pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, elle combine confort et espace, idéale pour une famille. Avec un potentiel locatif attrayant dans un secteur en plein développement, cet investissement promet un rendement judicieux à moyen terme.
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