Maison 5 pièces 77 m² rénovée à LA FRETTE SUR SEINE avec stationnement à 383000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 77 m²
- Surface terrain : 225 m²
- Nombre de parkings : 2
- Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
- Prix actuel : 383000 €
- Prix au m² : 4974.03 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, nichée au cœur de La Frette-sur-Seine. Ce bien d'exception de 77 m² dispose d'un s séjour double lumineux et convivial, où les moments en famille et entre amis se fondent naturellement. Imaginez-vous profiter de cet espace accueillant, agrémenté d'une atmosphère chaleureuse et apaisante.
À votre arrivée, vous êtes accueillis par:
- Un séjour double spacieux offrant des espaces de vie agréables
- Trois chambres confortables, idéales pour toute la famille
- Salle de bains moderne et salle d'eau supplémentaire
- Deux WC pour plus de commodité
- Stationnement pour plusieurs véhicules, un vrai atout en zone résidentielle
La maison offre une agencement intelligent, favorisant la circulation et l'harmonie entre les différentes pièces. Chacune des chambres a été conçue pour maximiser le confort, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. En entrant dans l'espace de vie, les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance vivante et sereine, propice à la détente.
À l'extérieur, le terrain de 225 m² vous invite à apprécier le calme du quartier tout en étant à proximité des commodités. Profitez de moments de détente ou de jeux en plein air, un véritable havre de paix en milieu urbain. Les dépenses énergétiques sont raisonnables, estimées entre 890 € et 1260 € par an, vous permettant de vivre sereinement tout en maîtrisant votre budget.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un véritable mode de vie. Venez découvrir ce bien rare, alliant confort, praticité et charme. Une opportunité à saisir pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité jouit d'une position géographique enviable, à proximité de la Seine et à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce cadre idyllique offre un accès facile aux grandes axes routiers et aux transports en commun, permettant à ses habitants de profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre paisible.
Les résidents de cette ville peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Avec une gare bien desservie, se déplacer vers la capitale devient un jeu d'enfant, rendant ainsi l'immobilier à LA FRETTE SUR SEINE particulièrement attractif.
La qualité de vie y est très prisée, grâce à de nombreux espaces verts et services de proximité. Que ce soit pour une promenade au bord de la Seine ou une sortie en famille dans les parcs, cet endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, contribuant à un quotidien épanouissant.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante augmentation, attirant à la fois les jeunes familles et les investisseurs. Les biens résidentiels varient de maisons anciennes à des appartements modernes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Ainsi, acheter à LA FRETTE SUR SEINE représente un investissement judicieux pour les acquéreurs.
Les caractéristiques attractives de cette cité en font un lieu idéal pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une communauté dynamique, cet endroit est particulièrement adapté pour les familles souhaitant s'installer durablement.
Les investisseurs en quête de rentabilité trouveront également leur compte, grâce à une forte demande locative. Les prix compétitifs des logements, combinés à un cadre exceptionnel, en font une destination prisée pour tout achat immobilier.
En termes d'infrastructures éducatives, cette ville n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires et activités périscolaires. Cela contribue à une ambiance familiale, propice à l'épanouissement des enfants.
Les transports en commun bien développés assurent une connexion rapide avec les secteurs environnants, ainsi qu'avec Paris, facilitant la vie des navetteurs. De plus, les projets futurs de développement urbain promettent d'améliorer les infrastructures de cette commune, renforçant ainsi son attractivité.
En somme, la combinaison d'un cadre de vie privilégié, d'un marché immobilier dynamique et d'une offre diversifiée en services et loisirs fait de cette ville un choix de choix pour ceux qui envisagent d’investir à LA FRETTE SUR SEINE.
L’avis de l’agent
Cette maison entièrement rénovée de 77 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour double et 3 chambres, parfaite pour une famille. Située à LA FRETTE SUR SEINE, à proximité des commodités, elle bénéficie d'un terrain de 225 m² et d'un stationnement pour plusieurs véhicules, ajoutant un réel confort au quotidien. Avec un potentiel locatif intéressant, cet investissement constitue une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché.
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