Immeuble 30 pièces 850 m² Versailles quartier historique à 5,9 M €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Immeuble
- Nombre de pièces : 30
- Surface habitable totale : 850 m²
- Surface terrain : 1000 m²
- Année de construction : 1660
- État général : Très bon
- Cheminée : Oui
- Terrain : Oui
- Possibilité division : Oui
- Prix actuel : 5 900 000 €
Visite guidée
Vous voici devant l’une des adresses majeures de Versailles. Un hôtel particulier à la prestance intacte, façonné en 1660. Saisissez la chance d’intégrer ce monument d’histoire, qui conjugue raffinement, générosité des volumes et authenticité pure – un ensemble pensé pour ceux qui cherchent, avant tout, l’unicité. Dès le seuil franchi, la teinte du bois blond, la noblesse des moulures, le ballet imposant des cheminées anciennes vous enveloppent. Ici, chaque pierre exprime le prestige du temps long. L’ensemble propose trente pièces et s’étale sur 850 m², assis sur un terrain arboré de 1 000 m², une enclave privilégiée pour qui recherche l’espace et la tranquillité à proximité de l’agitation urbaine.
Le vestibule accueille visiteurs et résidents dans une atmosphère où le cachet classique s’allie harmonieusement au confort du quotidien. Imaginez vos réunions familiales dans les salons à l’élégance sobre, les conversations feutrées au coin du feu, les moments de travail studieux dans un bureau baigné de lumière. Les escaliers en pierre à cabochon vous guident vers des étages baignés de lumière naturelle, où la hauteur sous plafond et les décors remarquablement conservés surprennent toujours les connaisseurs.
- Habitation de 850 m², rareté absolue dans ce secteur
- 30 espaces distincts, sources de mille projets ou d’aménagements sur-mesure
- Sous-sol de 170 m², prêt à accueillir cave, atelier ou home cinéma imaginatif
- Parcelle de 1 000 m², incluant huit accès pour véhicules : praticité concrète au quotidien
- Détails historiques préservés : boiseries travaillées, éléments de décor authentiques, cheminées qui racontent des siècles d’usage
Poursuivons la déambulation vers les chambres à coucher. Larges ouvertures, fluidité des espaces, atmosphère douillette – chaque nuit prend ici le goût d’une parenthèse apaisante. Plusieurs suites disposent de leur propre salle d’eau, conçues avec cette simplicité élégante, loin du clinquant mais proches de l’essentiel. À l’extérieur, un jardin mature apparaît comme un havre : festins à l’ombre, lectures paisibles, ou apéritifs prolongés. On s’imagine facilement recevoir quelques proches le dimanche, en profitant de la sérénité du parc et de l’accessibilité immédiate aux commerces, écoles, et axes ferroviaires (la gare des Chantiers se trouve à quelques pas).
Ce lieu est bien plus qu’une belle bâtisse. Il offre une force rare : celle d’un patrimoine vivant, allié à une situation recherchée. Les options de transformation – division en unités indépendantes, création de bureaux haut-de-gamme ou large maison familiale – multiplient les usages. S’investir ici, c’est saisir une occasion hors du commun de conjuguer projet de vie et réalisation patrimoniale. Vous cherchez la différence ? Cet hôtel particulier ne ressemble à aucun autre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du vieux Versailles, voici un hôtel particulier qui ne passe jamais inaperçu. Remontant au XVIIe siècle, il invite à un saut dans le temps, sans renoncer au confort d’aujourd’hui. Parquets anciens, cheminées d'époque, volumes rares : chaque détail a son importance, et tout respire l’authenticité. Avec ses 850 m², vous ne manquerez jamais d’espace pour concrétiser vos ambitions. Certains y voient une résidence familiale. D’autres, un projet de location haut de gamme. Vous avez la possibilité de diviser le bien : un argument solide pour optimiser votre rendement locatif ou répondre à la demande croissante pour des logements de caractère. Le terrain, une parcelle généreuse de 1000 m², ouvre la porte à de nouveaux usages : jardin à la française, dépendance, espace bien-être… Les options ne manquent pas. Ce type de propriété suscite l’intérêt des connaisseurs, ceux attachés à la pierre et aux histoires qu’elle renferme. Investir ici, c’est capter une clientèle exigeante, en quête d’adresse prestigieuse et d’ambiance singulière, à deux pas du Château.
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