Appartement 87m2 5 pièces calme au cœur de SAINT FARGEAU PONTHIERRY à 1190€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 87 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement de 87m² situé au cœur du dynamique centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry. En pénétrant dans cet appartement lumineux et agencé avec soin, vous serez immédiatement séduit par son ambiance apaisante et chaleureuse.
Ce bien d'exception offre:
- Un grand séjour double inondé de lumière avec accès à un balcon
- Une cuisine indépendante, idéale pour les moments de convivialité
- Trois chambres spacieuses pour toute la famille
- Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé
- Une cave pratique pour le rangement supplémentaire
En entrant, vous trouverez une entrée accueillante qui vous guide vers la pièce maîtresse : le séjour. Ce dernier, véritable cœur de l'appartement, est un espace parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, bénéficiant d'une double exposition qui garantit une luminosité constante tout au long de la journée.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose d'un cellier permettant un rangement optimisé. Les trois chambres, bien proportionnées et paisibles, offrent le cadre idéal pour des nuits sereines. La salle de bains élégante est équipée d'éléments modernes, reflétant le souci du détail et le confort. Enfin, ce bien se distingue par sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, rendant la vie quotidienne des plus pratique.
Dans ce cadre de vie agréable et calme, profitez d'un balcon où vous pourrez savourer vos matinées au soleil ou vos soirées en toute tranquillité. Les nouvelles peintures et huisseries apportent une touche de rénovation et de modernité. Cet appartement est une opportunité rare à saisir rapidement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 35 km à l'est de Paris, SAINT FARGEAU PONTHIERRY bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie agréable entre la ville et la campagne. Cette commune du département de Seine-et-Marne est entourée de forêts et de rivières, idéales pour les promesses de balades en pleine nature.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D permettant de rejoindre rapidement Paris. De plus, SAINT FARGEAU PONTHIERRY dispose de nombreux commerces, écoles et services, rendant la vie quotidienne pratique pour ses habitants. On y trouve des petits commerces de proximité ainsi que des supermarchés.
La qualité de vie à SAINT FARGEAU PONTHIERRY est élevée grâce à ses espaces verts, notamment le Parc du Château et de nombreux terrains de jeux pour enfants. La ville promeut un mode de vie sain avec ses installations sportives et ses associations culturelles dynamiques offrant diverses activités de loisirs.
Le marché immobilier à SAINT FARGEAU PONTHIERRY est en pleine évolution, attirant de plus en plus d’acquéreurs. Les biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements, répondant aux besoins des familles et des jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.
Investir à SAINT FARGEAU PONTHIERRY représente une opportunité prometteuse. La commune est en pleine expansion, ce qui implique une demande croissante en matière de logements, favorisant ainsi une valorisation du patrimoine immobilier.
Les familles apprécient particulièrement cette ville pour ses établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, renforçant son attrait. Acheter à SAINT FARGEAU PONTHIERRY permet de bénéficier d'un cadre familial rassurant.
Les professionnels cherchant un cadre de travail équilibré trouveront également leur bonheur dans cette ville, accessible par le réseau routier et ferroviaire. L’attractivité de SAINT FARGEAU PONTHIERRY en fait un choix populaire parmi les jeunes couples et les retraités en quête de tranquillité.
Enfin, la commune propose des événements tout au long de l'année, créant une atmosphère conviviale et engageante qui attire de nouveaux résidents. La vie communautaire est riche et variée, renforçant le sentiment d'appartenance à une ville dynamique.
Pour tous ceux qui souhaitent faire un investissement intelligent, ou simplement trouver un lieu de vie agréable, SAINT FARGEAU PONTHIERRY se distingue par ses multiples atouts, rendant l’immobilier à SAINT FARGEAU PONTHIERRY particulièrement attractif.
En somme, cette ville allie commodité, qualité de vie, et potentiel d’investissement, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent de s’établir dans la région.
L’avis de l’agent
Situé en pleine centre-ville de SAINT FARGEAU PONTHIERRY, cet appartement de 87 m² bénéficie d'un grand séjour double lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter du calme d'une résidence agréable. Récemment rénové, il offre des peintures et huisseries neuves, garantissant un confort optimal dès l'aménagement. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, il constitue un excellent potentiel locatif pour un investisseur ou un foyer souhaitant allier praticité et qualité de vie.
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