Appartement 4 pièces 80 m² à Esbly avec jardin idéal pour famille 349500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 80 m²
- Prix : 349500 €
- Prix au m² : 4368.75 €/m²
- Terrain : 300 m²
- Environnement calme : Oui
- Caractéristiques écologiques : Charges maîtrisées (bâtiments basse consommation)
- Exonération taxe foncière : 2 ans
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 4 pièces situé à Esbly, au cœur de LA CANOPEE. Avec ses 80m², cet espace moderne a été conçu pour optimiser votre confort tout en vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Bienvenue dans un lieu de vie où chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins:
- Proximité immédiate des transports publics: gare d'Esbly à 32 minutes de la Gare de l'Est
- Cadre de vie agréable: environnement paisible entouré de verdure
- Accessibilité facile: rapide accès aux autoroutes A140 et A4
- Récents équipements: normes de construction basse consommation
- Espaces de vie optimisés: 3 chambres spacieuses et bien agencées
Dès votre arrivée, une sensation d'apaisement vous envahit. Le lumineux séjour, parfait pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur une vue imprenable du quartier, accentuant la sensation d'espace. Les volumes généreux apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter de moments de convivialité.
L'appartement dispose également de chambres confortables, propices au repos, chacune étant conçue pour maximiser le calme et l'intimité. Les espaces sont baignés de lumière naturelle, renforçant l'impression d'un cadre de vie agréable. De plus, la ville d'Esbly se distingue par ses nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades en plein air.
La commune offre tout le nécessaire pour un quotidien harmonieux, avec des écoles, des commerces et des infrastructures sportives à portée de main. En choisissant cet appartement, vous choisissez une vie paisible tout en étant à proximité des attractions d'un grand centre urbain.
Enfin, l'expertise de Bonaparte Promotion garantit un accompagnement de qualité tout au long de votre projet immobilier. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour répondre aux attentes des acheteurs modernes. Ne laissez pas passer cette rarissime opportunité!


Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique au cœur de la nature. Sa situation géographique privilégiée permet de profiter à la fois de la tranquillité des paysages environnants et de l'effervescence de la capitale française, idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et nature.
La localité dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et d'excellentes connexions de transports en commun. Les résidents peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, facilitant ainsi le quotidien et renforçant l'attractivité de cette cité pour les familles et les jeunes actifs. La gare, notamment, garantit un accès rapide aux grandes métropoles environnantes.
La qualité de vie y est tout simplement remarquable, avec plusieurs espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins sont autant d'endroits où les habitants peuvent se ressourcer et pratiquer des activités en plein air. De plus, cette destination offre des équipements sportifs variés, permettant à chacun de développer ses passions et de partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une forte demande pour l'immobilier à ESBLY. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs. La dynamique du marché est alimentée par l'attractivité croissante de cette commune, vue comme un lieu de vie idéal pour de nombreux Français.
Investir à ESBLY représente une opportunité prometteuse pour les futurs habitants et les investisseurs. La commune continue de se développer, avec des projets d'infrastructures et d'aménagements qui renforcent son attractivité. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers est donc conséquent, séduisant ceux qui cherchent à faire fructifier leur capital tout en bénéficiant d'un cadre de vie plaisant.
Cette ville se distingue également par son ambiance chaleureuse et conviviale, où les habitants peuvent profiter d'un véritable esprit de communauté. Les événements locaux et les marchés contribuent à créer des liens entre les résidents, rendant la vie ici encore plus agréable.
Les familles apprécieront particulièrement l'offre éducative variée et de qualité qu'offre cet endroit prisé. Les établissements scolaires permettent aux enfants de bénéficier d'un parcours éducatif complet, d'autant plus que la commune met un point d'honneur à soutenir l'éducation des jeunes générations.
D'un point de vue culturel, la localité offre diverses activités et manifestations, renforçant son attrait pour les amateurs de loisirs enrichissants. Entre expositions, concerts et autres événements, il y en a pour tous les goûts et tous les âges, contribuant à une dynamique vivante et attractive.
En somme, ce lieu est une destination rêvée pour tous ceux qui envisagent de s'établir en Seine-et-Marne. Que ce soit pour acheter à ESBLY une maison familiale, un appartement fort attrayant ou un investissement locatif, chaque projet trouve son écho dans cette localité dynamique et en pleine évolution.
En investissant dans cette cité, vous faites le choix d'un cadre de vie privilégié, d'opportunités inexploitées et d'un avenir prometteur. L'immobilier à ESBLY n'est pas seulement une transaction, mais un véritable projet de vie.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 4 pièces à Esbly bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques kilomètres de Disneyland Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des transports en commun pour rejoindre Paris rapidement. Récemment construit, cet appartement présente des atouts indéniables tels qu'une excellente isolation et une éligibilité à la Loi PINEL, garantissant à la fois confort et potentiel locatif. Avec des charges maîtrisées et une exonération de la taxe foncière durant deux ans, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein.

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