T2 de 35m² avec balcon à MAREUIL LES MEAUX à 780€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix au m² : 22.29 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 35m² situé à MAREUIL LES MEAUX, où chaque recoin est pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet espace vous séduira.
Découvrons ensemble les caractéristiques marquantes de cet appartement:
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte: Idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux.
- Accès direct au balcon: Profitez de moments de détente en plein air.
- Chambre confortable et apaisante avec salle d'eau intégrée.
- Stationnement en sous-sol pour un accès facilité et sécurisé.
- Proximité des commodités et des transports, accentuant la qualité de vie.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Le salon, design et fonctionnel, se prête parfaitement à des moments de convivialité.
La chambre est un véritable cocon, offrant un accès direct à une salle d'eau moderne, dotée des équipements essentiels. Cette disposition astucieuse maximise l'utilisation de l'espace tout en préservant votre intimité. De plus, la présence d'un balcon vous permettra de savourer vos moments de pause au grand air. N'attendez plus pour visiter cet appartement alliant confort moderne et emplacement idéal!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Mareuil-lès-Meaux, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est un charmant village qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la métropole parisienne. Cette situation géographique offre à ses habitants un cadre de vie idéal entre la tranquillité de la campagne et l'effervescence urbaine, facilitant ainsi le commuting quotidien vers Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la gare voisine permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes, rendant la vie à Mareuil-lès-Meaux encore plus pratique pour ceux qui souhaitent acheter à Mareuil-lès-Meaux.
En matière de qualité de vie, Mareuil-lès-Meaux offre un cadre verdoyant avec plusieurs parcs et jardins. Les familles apprécieront les activités de loisirs disponibles, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Ce mélange d'atouts naturels et d'équipements modernes contribue à faire de la ville un véritable havre de paix.
Le marché immobilier local est dynamique, avec des tendances variées allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes voisines, attirant ainsi de nombreux acheteurs en quête de biens immobiliers de qualité. Investir à Mareuil-lès-Meaux représente une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant se constituer un patrimoine durable.
Les atouts de Mareuil-lès-Meaux ne manquent pas pour les investisseurs et futurs habitants. Le développement du tissu économique local, l'amélioration des infrastructures, ainsi que l'augmentation de la demande résidentielle promettent un bon potentiel de valorisation pour les investissements immobiliers.
De plus, la proximité de Meaux, qui offre une gamme plus étendue de services et d'activités commerciales, renforce l'attractivité de la ville. Mareuil-lès-Meaux se positionne alors comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent allier calme et commodités urbaines.
Les nouvelles constructions et les programmes immobiliers viennent renforcer l'offre sur ce marché en pleine expansion, permettant ainsi à chacun de trouver le bien qui lui convient. Acheter à Mareuil-lès-Meaux est donc une option à considérer sérieusement pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs aguerris.
En somme, Mareuil-lès-Meaux séduit par son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et son marché immobilier attractif. Pour ceux qui envisagent d'investir à Mareuil-lès-Meaux, c'est sans aucun doute une destination à privilégier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 2 pièces de 35 m², idéalement situé à Maureuil les Meaux, offre un confort moderne avec sa cuisine ouverte aménagée et son balcon privatif pour profiter de moments de détente. Doté d'une place de stationnement en sous-sol et d'un accès facile aux transports, cet espace lumineux est parfait pour les jeunes professionnels ou comme investissement locatif à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel au loyer attractif de 780€ charges comprises.
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