Maison 4 pièces 110 m² avec piscine à 500m de la plage à La Londe 615825 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 586 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui, capacité 3 véhicules
- Piscine : Oui
- Score DPE Énergie : 151 kWh/m²/an
Visite guidée
Avez-vous déjà ressenti ce désir spontané d’établir votre adresse à deux pas des plages dorées de LA LONDE ? Aujourd’hui, laissez-moi lever le voile sur une propriété rare, à seulement 500 mètres du port et du sable, où chaque détail œuvre pour votre confort.
En franchissant la porte d’entrée, vous entrez dans un espace qui respire la sérénité. Une maison de plain-pied, à la circulation fluide. La véranda orientée plein sud s’invite comme une pièce rayonnante, idéale pour prolonger vos petits-déjeuners quand le soleil se lève à l’horizon. Le séjour, bénéficiant de la climatisation, fusionne naturellement avec une cuisine contemporaine, où préparer un dîner devient un moment de partage. Imaginez vos convives rassemblés autour d’un bon verre, dans cette pièce à vivre ouverte et élégante.
Côté nuit, trois chambres calmes, aislamiento et discrétion au rendez-vous. Chacune profite d’une lumière naturelle, vectrice de bien-être. La salle d’eau rénovée, deux toilettes pour une vie facilitée : l’habitat se veut pratique, sans concessions sur le confort.
Un étage en dessous, une buanderie spacieuse attend de révéler son potentiel. Rien de plus simple que de l’aménager en suite parentale, si vous aimez voir grand. Le garage généreux de 22 m² accueille aisément véhicules de collection, scooter des mers ou vos trois voitures familiales. Rares sont les maisons avec une telle capacité de stationnement sur la Côte.
- Ensemble de 110 m² dont 22 m² de véranda solaire
- Piscine, jardin soigné, ambiance farniente garantie
- Accès plage et port de LA LONDE en quelques foulées
- Chauffage poêle à granulés pour des hivers douillets
- Double orientation, luminosité continue du matin au soir
L’extérieur, ici, rivalise avec l’intérieur. Le jardin conçu pour la détente devient le théâtre de vos plus beaux souvenirs d’été. Plongeon dans la piscine, grillades à la cuisine d’été — les enfants rient, les amis s’attardent. Ce lieu n’est pas qu’un simple jardin : c’est un prolongement naturel de votre vie.
Pour la vie courante, vous êtes couvert. Quartier paisible, facilités accessibles à pied ou à vélo, pas de compromis entre tranquillité et commodités. Ici, chaque instant libéré du quotidien se transforme en parenthèse estivale.
En somme, ce bien d’exception réunit tous les ingrédients d’une acquisition patrimoniale avisée à LA LONDE. Sa configuration maîtrisée, la générosité de ses volumes, sa proximité immédiate avec la mer font de cette maison une proposition rare. Les occasions de s’offrir une parenthèse aussi qualitative sont peu nombreuses. Osez franchir le pas, transformez l’envie en décision.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du littoral et du port de LA LONDE, à moins de 500 mètres pour être précis, cette maison de plain-pied conjugue aisance au quotidien et finitions soignées. Vous y trouverez 3 chambres prêtes à répondre aux besoins d’une famille active ou d’un investisseur en quête de rendement sûr. Imaginez un vaste jardin dessiné par un paysagiste, une piscine élégante pour les déjeuners sous le soleil, sans oublier une cuisine d’été qui invite à prolonger les soirées entre amis.
L’espace de vie principal, traversé par la lumière du sud, est climatisé et s’ouvre sur une véranda accueillante. Chaque saison y trouve sa place, que vous soyez partisan des pauses lecture d’hiver ou des brunchs estivaux.
Ce que beaucoup négligent : la solidité du marché locatif dans ce secteur. On parle d’un lieu sollicité été comme hiver. Pour qui cherche à valoriser son patrimoine, c’est plus qu’une opportunité, c’est une certitude discrète mais tangible.
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