Maison 90m2 avec jardin et garage à FORGES LES BAINS 326000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 320 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez une maison moderne au cœur de Forges Les Bains, où confort et fonctionnalité se marient parfaitement. Ce bien d’une superficie de 90 m², implanté sur un terrain de 320 m², est idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui ouvre sur un séjour spacieux, promettant des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Explorez les caractéristiques remarquables de cette maison:
- Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie
- Trois chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative
- Un garage et des places de parking privatives
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée est intégrée de manière fluide à l’espace de vie, favorisant une interaction parfaite lors des repas en famille. La terrasse ensoleillée et le jardin vous offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, un palier fonctionnel fait office de coin bureau, parfait pour travailler à domicile. Les trois chambres, dont une avec salle d’eau, apportent confort et intimité.
Cette maison est parfaitement adaptée pour une vie de famille, avec ses équipements modernes et ses espaces bien pensés. Située dans un secteur calme, elle offre des commodités appréciables tout en restant proche des infrastructures essentielles. Ce bien est une opportunité rare à Forges Les Bains, alliant fonctionnalité et sérénité dans un cadre de vie paisible.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette commune, localisée dans le département de l'Essonne, se distingue par un cadre de vie agréablement verdoyant et une proximité avec la nature. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle incarne un véritable écrin de tranquillité, facilitant les déplacements vers la capitale.
Les habitations de cette localité bénéficient des commodités essentielles. Les commerces variés, allant des petites boutiques aux grandes surfaces, ainsi que des établissements scolaires de qualité, font de cet endroit un choix idéal pour les familles. De plus, le réseau de transports publics est bien développé, offrant un accès rapide aux villes environnantes.
Cette ville est réputée pour sa qualité de vie, grâce à ses nombreux espaces verts qui invitent à la détente et à la promenade. Les activités de loisirs abondent, avec des infrastructures sportives et des animations culturelles qui ravissent les résidents. Dans ce cadre vivant, il est possible de profiter d'un vaste choix d'activités en plein air.
Le marché immobilier à Forges les Bains est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont attractifs, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs. Cette mixité offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter une propriété dans cet environnement prisé.
Pour les investisseurs, cette destination présente de nombreux atouts. La demande locative y est croissante, ce qui assure un rendement intéressant. Que ce soit pour des locations saisonnières ou des baux à long terme, la commune attire un public en quête de calme tout en étant proche des grandes agglomérations.
Enfin, opter pour un projet immobilier à Forges les Bains, c'est choisir de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages urbains. La diversité des offres immobilières répond à toutes les aspirations, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'une opération plus ambitieuse.
Cet endroit constitue un choix de cœur pour ceux en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature. Les infrastructures culturelles et sportives sont diversifiées, favorisant un mode de vie actif et agréable. Ainsi, la qualité de vie, couplée à un marché immobilier en plein essor, fait de cette localité un lieu de vie atypique.
Dans ce environnement serein, une multitude de projets voient le jour, répondant aux attentes grandissantes des nouveaux arrivants. Que vous soyez jeune actif ou retraité, cette cité plage une solution adaptée à vos besoins en matière d'habitat.
Pour conclure, investir à Forges les Bains, c'est s'assurer une intégration dans une communauté dynamique où il fait bon vivre. La conjugaison entre environnement naturel et accès pratique aux centres urbains constitue un atout indéniable pour tous ceux qui envisagent de construire ou d'accroître leur patrimoine immobilier.
L’avis de l’agent
Située dans le cadre paisible de Forges Les Bains, cette maison récente de 2016 offre un espace de vie généreux de 90 m², avec un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau, permettent une flexibilité idéale pour une famille ou un rendement locatif attractif. De plus, la construction sur vide sanitaire et le garage intégré ajoutent une valeur certaine à cet investissement.
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