Maison 145m² avec terrasse à IGNY idéale pour familles à 669000€
Caractéristiques clés
- Surface habitable totale : 145 m²
- Surface terrain : 442 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 145m² située à Igny, près des écoles et des commerces de Gommonvilliers. Ce pavillon construit en 2007 se distingue par son état impeccable et son cadre verdoyant. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux.
Ce spacieux séjour de 55m² vous séduira avec sa cuisine américaine contemporaine et son accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis:
- Séjour spacieux de 55m² avec cuisine US ouverte
- Trois chambres dont deux avec mezzanine
- Suite parentale avec salle de douche privative
- Jardin verdoyant de 442m² sans vis-à-vis
- Garage pouvant accueillir une voiture
À l'étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une salle de douche privative, tandis que les deux autres chambres sont agrémentées de mezzanines, idéales pour créer des espaces de jeux ou de travail. Une salle de bains bien agencée et des rangements optimisés complètent cet étage pensé pour le confort de la famille.
À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à profiter des jours ensoleillés, entouré par la verdure. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit rêvé pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les commodités telles que le chauffage au sol au rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire, tandis que le calme environnant vous promet d'agréables soirées. Enfin, cette maison à Igny représente une opportunité unique de vivre dans un cadre accueillant et serein.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette ville bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la capitale. Accessible par le RER, les habitants profitent d'une liaison directe vers Paris tout en ayant un cadre de vie paisible.
Cette localité offre un éventail de commerces attractifs, des établissements scolaires réputés et de nombreuses infrastructures de transport, rendant l'expérience quotidienne agréable pour ses résidents. Les places de marché animent le centre et permettent de découvrir des produits locaux.
La qualité de vie à cette cité est rehaussée par ses espaces verts généreux et ses nombreux équipements sportifs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les diverses activités de loisirs proposées assurent un cadre dynamique et convivial.
Le marché immobilier à IGNY est particulièrement intéressant, avec une large gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Ce secteur est en pleine évolution, attirant de nouveaux acquéreurs grâce à des prix compétitifs et un tissu urbain en développement.
Investir à IGNY représente une opportunité bénéfique pour les futurs habitants. La hausse continue des prix et la forte demande locative symbolisent un marché actif. De plus, le cadre de vie agréable et les services disponibles renforcent l'attrait de cet endroit.
Cette destination est parsemée de projets d'aménagement visant à améliorer encore son attractivité. Les futurs résidents pourront profiter pleinement de l'enrichissement de l'offre de cadre de vie.
Les familles apprécient particulièrement cette commune pour son ambiance accueillante et ses activités adaptées à tous les âges. Les multiples associations locales permettent de créer des liens et de renforcer le sentiment de communauté.
Avec une accessibilité facilitée vers la métropole, cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme d’une ville à taille humaine et l'effervescence parisienne à portée de main.
En somme, acheter à IGNY est une décision judicieuse pour quiconque souhaite bénéficier d'une qualité de vie inégalée tout en réalisant un investissement durable.
Les atouts de cette localité en font un terrain d'opportunités pour les investisseurs cherchant des biens de valeur croissante. Avec des infrastructures en évolution et un environnement agréable, cet endroit se positionne comme une destination prisée.
L’avis de l’agent
Ce charmant pavillon de 2007 à Igny offre une superficie de 145 m² avec un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir grâce à sa terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La maison se distingue par ses chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche, parfaite pour les familles recherchant à la fois confort et intimité. Située à proximité des écoles et commerces, ce bien présente également un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement sûr.
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