Maison 6 pièces 96 m² avec terrasse et jardin à Bouffémont, 348000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 96 m²
- Surface terrain : 279 m²
- Terrasse : 20 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Électrique par radiateurs à inertie
- Double exposition : Sud et Est
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 6 pièces située à Bouffémont, un véritable havre de paix. Avec ses 96 m² de surface habitable, elle offre un parfait équilibre entre confort moderne et luminosité. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son design contemporain et sa double exposition Sud et Est qui baigne le séjour d'une lumière douce et chaleureuse.
Découvrons ensemble ses caractéristiques exceptionnelles:
- Séjour lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux
- Cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
- Terrasse de 20 m² et jardin orienté plein Sud pour profiter du soleil
- Quatre chambres spacieuses dont une adaptée pour un bureau
- Sous-sol total avec garage et buanderie, pratique pour le stockage
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, ouvrant sur un vaste séjour. La cheminée, en tant que pièce maîtresse, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des soirées d'hiver en famille. La grande cuisine semi-ouverte, avec ses rangements astucieux, facilite la vie quotidienne et invite à concocter de délicieux plats. Vous apprécierez le confort de la maison, rendu possible grâce à un chauffage électrique récent et à la production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique.
À l'étage, le palier vous mène vers quatre chambres lumineuses, offrant un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. La salle de bains, fonctionnelle, est complétée par une salle d'eau séparée. En sortant, la terrasse ensoleillée et le jardin calme vous attendent, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Située dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité des écoles, du collège et de la forêt de Montmorency, cette maison constitue un cadre de vie exceptionnels pour les familles. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris dans le Val-d'Oise, cette commune profite d'une position stratégique entre la capitale et la nature environnante. Grâce à un accès facile par les transports en commun, notamment la ligne H du Transilien, les habitants bénéficient d'une connectivité optimale pour leurs déplacements quotidiens.
Le cadre local offre une variété de commerces, d'écoles et de services qui répondent aux besoins des familles. En outre, cette localité est entourée de nombreuses infrastructures, telles que des supermarchés et des centres de loisirs, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La proximité des établissements scolaires renforce également l'attractivité de cet endroit prisé.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à ses espaces verts et ses parcs, idéaux pour des sorties en famille ou entre amis. Les installations sportives disponibles dans cette ville permettent aux habitants de pratiquer diverses activités de plein air, favorisant ainsi un mode de vie actif et sain.
Sur le plan immobilier, le marché est en pleine évolution, avec des maisons et des appartements adaptés à tous les budgets. L'offre variée attire une clientèle diverse, allant des primo-accédants aux investisseurs cherchant à acheter à BOUFFEMONT pour profiter d'une demande locative croissante.
Les maisons de ville et les résidences modernes sont particulièrement recherchées, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les prix restent compétitifs par rapport aux autres communes du secteur, rendant l'immobilier à BOUFFEMONT une opportunité à considérer sérieusement.
Investir à BOUFFEMONT constitue un choix judicieux pour les futurs propriétaires et investisseurs. La dynamique économique et l'engouement pour cette cité garantissent une valorisation du patrimoine dans les années à venir, grâce à l'essor de nouveaux projets d'aménagement qui renforcent l'attractivité de cette ville.
Les atouts résidentiels, conjugués à une accessibilité sans faille, font de ce lieu une destination idéale pour ceux qui rêvent de vivre à proximité de la capitale tout en jouissant d'un cadre calme. Les investisseurs peuvent anticiper une forte demande locative due à l'attractivité des logements disponibles.
En résumé, cette commune jouit d'une position enviable alliant confort de vie et proximité urbaine. Les acheteurs potentiels doivent envisager les nombreuses opportunités qu'offre ce lieu qui ne cesse de séduire de nouveaux venus.
Ce site promet de devenir un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et prospérer. Les caractéristiques uniques de cette commune en font un choix privilégié pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison lumineuse de 6 pièces, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché du Trait d'Union, à proximité des écoles et de la forêt de Montmorency. Profitez de son séjour double orienté plein sud et de sa terrasse qui s'ouvre sur un jardin calme, parfait pour des moments de détente en famille. Avec un sous-sol total de 52 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement élevé, tout en garantissant un excellent rendement locatif dans cette zone prisée.
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