Maison à rénover 151 m² avec jardin à Avernes à partir de 180 000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 151 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Mezzanine : Oui
- Prix : 180 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de village à Avernes, où l’authenticité se mêle au potentiel d'aménagement. Avec ses 151 m² habitables, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à rénover un bien à leur goût tout en profitant d'un espace de vie confortable.
Dès votre entrée, laissez-vous envoûter par l'agencement des pièces qui composent cette demeure:
- Chambres spacieuses et lumineuses : 4 chambres pour accueillir toute la famille
- Espace convivial : une salle à manger et un séjour ouverts pour des moments partagés
- Flexibilité d'aménagement : une mezzanine et un grenier à exploiter selon vos envies
- Espace extérieur : un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air
- Garage inclus : un espace sécurisé pour votre véhicule
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène directement vers un séjour lumineux, parfait pour des soirées en famille. La cuisine adjacente vous offre la possibilité de créer un véritable espace de vie à votre image. En continuant votre exploration, vous découvrirez la salle à manger, idéale pour recevoir amis et proches autour d'un bon repas.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, chacune baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La salle de bains, équipée d’un WC, apportera un maximum de confort à votre quotidien. Montez encore d'un niveau pour découvrir la grande mezzanine, un lieu polyvalent que vous pourrez transformer en bureau ou en espace de jeux. Ne manquez pas de profiter du jardin, véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées.
L'emplacement de cette maison est un atout majeur : à proximité des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie pratique et agréable. La tranquillité du village, associée aux activités du quotidien à portée de main, vous offre un équilibre de vie parfait.
En somme, cette maison à Avernes est une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant donner vie à un projet personnel dans un environnement accueillant. Avec son potentiel et ses aménagements, elle pourrait rapidement devenir votre cocon idéal.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité de grandes villes tout en offrant un cadre tranquille. Les abords naturels, avec leurs paysages verdoyants, font de cet endroit un havre de paix pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux.
La localité se distingue par ses divers points d'intérêt, notamment ses commerces de proximité, ses établissements scolaires reconnus et ses transports bien desservis. Les lignes de bus et les accès routiers facilitent les déplacements vers les villes voisines, rendant ainsi la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
La qualité de vie est un des atouts majeurs de cette cité. Les espaces verts sont nombreux, permettant ainsi de profiter d'une nature préservée. La présence de parcs et de loisirs en plein air, tels que des aires de jeux et des sentiers de randonnée, contribue au bien-être des habitants et favorise les activités familiales.
Sur le plan du marché immobilier, cette destination présente des tendances intéressantes. Les biens sont variés, allant des maisons traditionnelles au logement collectif moderne, répondant ainsi à un large éventail de besoins. La demande pour l'immobilier à AVERNES reste soutenue, attirant ainsi de nombreux acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible.
Investir à AVERNES offre des perspectives intéressantes. La ville, avec son attrait croissant, est perçue comme un lieu idéal pour réaliser un placement immobilier rentable. La dynamique de développement local assure une forte demande locative, rendant l'investissement encore plus attrayant.
Cet endroit prisé attire également des familles, séduites par la qualité des écoles et des infrastructures. La communauté active et les services offerts, tels que les soins médicaux et les commerces, renforcent l'attractivité de cet espace de vie.
Le cadre des événements locaux et les animations culturelles créent une ambiance conviviale et dynamique, enrichissant ainsi la vie sociale des habitants. Cette vitalité est un des facteurs qui incite à acheter à AVERNES, en contribuant à un mode de vie bien rythmé.
Les perspectives d’évolution urbaine et les projets d’aménagement prévus par la municipalité renforceront l’attrait de cette localité dans les années à venir. L’engagement vers une ville durable et harmonieuse s’inscrit dans les préoccupations actuelles des futurs habitants.
En conclusion, la commune se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent de s'y installer. Alliant tranquillité et accessibilité, elle est idéale pour une vie de famille épanouissante.
En résumé, il est clair que cet endroit mérite d'être découvert pour tous ceux qui recherchent un cadre idéal pour habiter ou investir. N'attendez plus pour explorer les diverses options immobilières qu’offre cette commune.
L’avis de l’agent
Cette maison de village de 151 m², située en centre-ville, offre un potentiel d’aménagement exceptionnel avec sa grande mezzanine et un grenier aménageable, permettant de créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Profitez d'un jardin verdoyant et d'un garage, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et des écoles pour une vie de famille facilité. Avec un prix attractif de 180 000 €, cet investissement intelligent vous garantit un potentiel locatif intéressant dans un secteur en plein développement.
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