Maison 5 pièces 123 m² avec jardin à Gonesse à 395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 123 m²
- Surface terrain : 325 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison d'exception de 123m² située à Gonesse, un véritable cocon de confort et d'élégance. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour qui se distingue par sa belle hauteur sous plafond, enveloppant l'espace d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce bien immobilier vous offre :
- Un système de chauffage performant pour un confort optimal
- Un jardin arboré de 330m², parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
- Une suite parentale avec salle de bain privative garantissant un espace de détente
- Une véranda lumineuse, dotée d'un poêle à granulés, pour des moments relaxants toute l'année
À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres spacieuses, offrant un lieu de repos parfait pour chaque membre de la famille. La suite parentale promet un cadre intime, tandis que les deux autres chambres sont idéales pour les enfants ou un bureau. Vous serez également conquis par la salle d'eau moderne, pensée pour le quotidien, alliant praticité et style.
À l'extérieur, le jardin clôturé vous permet de profiter d'un coin terrasse, parfait pour vos barbecues estivaux et les repas en plein air. Bénéficiez aussi d'un grand garage, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison se positionne dans un secteur très recherché, avec un accès facile aux routes principales, notamment l'A1 et l'A3, promettant un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres au nord de Paris, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique dans le Val-d'Oise. Elle est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant des routes nationales et des lignes de RER, ce qui facilite les déplacements vers la capitale.
Dans cette ville, les résidents trouvent une diversité de points d'intérêt qui rendent la vie quotidienne agréable. Les commerces variés, ainsi que les établissements scolaires réputés, contribuent à l'attractivité de cette communauté. De plus, le marché immobilier à GONESSE propose des offres adaptées à une large gamme de budgets.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts. Les parcs invitent à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que les services de proximité, comme les centres de santé, ajoutent à la commodité du quotidien. Les activités culturelles et sportives sont également largement représentées, offrant de nombreuses options pour le temps libre.
Le marché immobilier local montre une tendance croissante, avec une demande en hausse. Les types de biens varient des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à GONESSE. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres secteurs proches, ce qui est un atout pour acquéreurs et investisseurs.
Cet endroit attractif offre également des avantages non négligeables pour les investisseurs. La forte demande locative dans la région en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement durable. De plus, les améliorations infrastructurelles constantes contribuent à la valorisation des biens.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à GONESSE, la région présente des atouts indéniables en matière de viabilité économique et de développement. L'augmentation des projets immobiliers souligne l'engouement pour cette commune, et les offres couvrent un large éventail de préférences.
Les familles, en particulier, trouvent dans cette cité un cadre de vie propice à leur épanouissement, avec des écoles de qualité tout proche, des activités pour enfants et de nombreux espaces de loisirs. Le confort qu'offre ce secteur en fait un lieu de choix pour une installation à long terme.
Investir dans l'immobilier à GONESSE, c'est choisir un ensoleillement de destin prometteur. Avec des infrastructures en constante évolution et un cadre de vie agréable, cette localité attire de plus en plus ceux qui recherchent un bien immobilier confortable et accessible.
En conclusion, que vous soyez acheteur ou investisseur, cette ville présente une multitude d'opportunités immobilières à explorer. Son attractivité croissante et sa localisation avantageuse en font un choix sûr pour ceux qui désirent s'établir dans un environnement dynamique.
L’avis de l’agent
Cette maison de 123 m² à Gonesse offre un espace de vie luxueux et chaleureux grâce à son vaste séjour agrémenté d'une cheminée à insert et d'une véranda lumineuse, idéale pour se détendre. Située à deux pas du centre-ville, elle bénéficie d'un jardin arboré de 330 m², parfait pour les activités en plein air, et propose la possibilité d'aménager les combles pour une chambre supplémentaire. Avec un potentiel d'investissement locatif intéressant, ce bien comblera les attentes tant des familles que des investisseurs recherchant une qualité de vie et un rendement prometteur.
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