Maison 140 m² rénovée avec terrasse à DEUIL LA BARRE à 577000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 140 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 448 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison à Deuil La Barre, un bijou rare à seulement 15 minutes à pied de la Gare d'Enghien-les-Bains. Avec ses 140m² entièrement rénovés en 2022, ce bien de caractère, sans travaux à prévoir, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses magnifiques espaces de vie.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par:
- Un séjour spacieux de 40m² qui invite à la convivialité et aux moments partagés.
- Une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct à la terrasse exposée plein sud.
- Une suite parentale sous combles de 44 m² avec dressing et salle d'eau privative.
- Un sous-sol total avec garage double, buanderie et pièce à aménager selon vos envies.
- Un jardin arboré de 450m², créant un écrin de verdure paisible.
Laissez-vous séduire par l'espace principal, composé d'un séjour et d'une salle à manger baignant dans la lumière naturelle. Cet espace, parfait pour accueillir vos amis ou votre famille, s'ouvre sur une cuisine dinatoire moderne. Imaginez-vous préparant des repas savoureux et profitant des soirées d'été sur la terrasse, avec la douce lumière du soleil qui inonde l'espace.
À l'étage, le palier vous mènera vers deux grandes chambres lumineuses, idéales pour créer des espaces de repos. La salle de bains, fonctionnelle, est agrémentée de toilettes indépendants. Les combles aménagés, offrant une suite parentale, font de cet étage un cocon de tranquillité, tandis que la possibilité d'une quatrième chambre offre une flexibilité de vie adaptée à votre famille.
Le jardin, véritable prolongement de votre maison, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec son exposition plein sud et son espace verdoyant, il saura accueillir vos projets de jardinage ou de détente. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et familial.
Cette maison est une opportunité unique sur le marché, combinant beaux volumes, confort moderne et un emplacement stratégique à Deuil La Barre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, qui saura transformer votre quotidien en une expérience de vie sereine et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
DEUIL LA BARRE est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise (95), à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, la rendant facilement accessible grâce à ses transports en commun efficaces tels que le RER et plusieurs lignes de bus.
Les points d'intérêt à DEUIL LA BARRE sont nombreux, notamment des commerces de proximité, des écoles réputées, et des infrastructures publiques. Les habitants peuvent profiter d'une vie quotidienne animée, avec des marchés locaux et des supermarchés proposant une variété de produits.
La qualité de vie à DEUIL LA BARRE est indéniable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Coteaux, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. De plus, la commune offre des services variés comme des centres de santé, des bibliothèques, et des équipements sportifs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, surtout pour les maisons individuelles et les appartements neufs. En choisissant d'acheter à DEUIL LA BARRE, les futurs propriétaires peuvent s'attendre à divers types de biens adaptés à leurs besoins.
Pour les investisseurs, DEUIL LA BARRE représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Investir à DEUIL LA BARRE peut donc offrir un bon potentiel de valorisation.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas là. DEUIL LA BARRE propose un mélange harmonieux entre un cadre urbain et un environnement naturel, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles souhaitant se rapprocher des espaces verts.
Les services culturels et de loisirs sont également très présents à DEUIL LA BARRE, avec des événements réguliers, des festivals et des activités organisées par la ville qui favorisent le lien social et l'animation de la commune.
Avec une communauté accueillante, des infrastructures modernes et une ambiance paisible, DEUIL LA BARRE séduit de nombreux acheteurs immobiliers. Les enjeux écologiques étant pris en compte, la ville encourage des projets respectueux de l'environnement, attirant ainsi une clientèle soucieuse de durabilité.
En résumé, DEUIL LA BARRE est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acheter à DEUIL LA BARRE ou investir à DEUIL LA BARRE, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Paris.
L’avis de l’agent
Située à Deuil la Barre, cette maison de 140m² entièrement rénovée en 2022 offre une pièce de vie spacieuse de 40m² avec accès direct à un jardin ensoleillé, idéal pour une vie de famille. Profitez des grands volumes avec une suite parentale de 44m² au dernier étage et la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un bureau dans les combles. Avec un sous-sol total et un emplacement à 15 minutes de la gare, ce bien représente une opportunité d’investissement rare dans un quartier en plein essor.
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