Appartement 4 pièces 74 m² avec balcons lumineux à Garches à 425000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 74 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux et traversant situé au cœur de Garches, offrant des vues dégagées depuis son 4e et dernier étage. En entrant, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse qui émane de cet espace bien pensé, où chaque pièce est conçue pour maximiser la fonctionnalité et le confort.
Commençons notre visite par une exploration des principales caractéristiques :
- Superficie totale de 74 m² avec un plan modulable
- Séjour spacieux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest
- Trois chambres avec grands placards pour un rangement optimal
- Salle de bain équipée d'une baignoire confortablement agencée
- Accès à un parking extérieur privé ainsi qu'une grande cave
En entrant, vous serez charmés par la lumière naturelle inondant le séjour, une pièce maîtresse idéale pour des moments de convivialité autour d'un verre ou d'un repas en famille. La cuisine, séparée par un bar pratique, invite à la créativité culinaire tout en restant connectée à l'espace de vie. Cet appartement, récemment rénové, marie à la perfection le style moderne et la fonctionnalité.
La configuration se prête également à diverses options, vous permettant de transformer facilement le double séjour en un espace plus intime. Imaginez-vous y installer un bureau pour une productivité maximale, tout en bénéficiant du calme que procure cet environnement.
À l'extérieur, le quartier dynamique de Garches vous ravira avec ses commerces de proximité, écoles et crèches à quelques pas. Le parc de la mairie est également tout proche, offrant un espace de verdure où se ressourcer. L'appartement est parfaitement situé, à seulement sept minutes de la gare, vous garantissant un accès rapide à La Défense et Saint-Lazare.
Enfin, cet appartement est non seulement un espace de vie, mais une véritable opportunité d’adopter un style de vie pratique et agréable dans un environnement paisible et bien desservi. Une occasion rare à ne pas laisser passer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, la ville de GARCHES (92380) bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable entre urbanité et nature.
Cette commune dynamique est dotée de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants variés, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés allant de la maternelle au collège, facilitant l'éducation des enfants.
Les infrastructures de transports sont excellentes, avec des lignes de train et de bus permettant de rejoindre facilement la capitale ou les communes environnantes.
GARCHES se distingue par sa qualité de vie, avec des espaces verts tels que le parc de la Maison de la Nature, idéal pour les promenades en famille ou les activités sportives.
La ville propose également divers services (médecins, pharmacies, services publics) et des loisirs variés, notamment des associations sportives et culturelles enrichissant le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est florissant, avec des tendances à la hausse en matière de prix, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs potentiels.
On y retrouve un large éventail de biens, allant des maisons familiales avec jardins aux appartements modernes, séduisant ainsi divers profils d'acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à GARCHES, la diversité des offres et la qualité des constructions sont des atouts non négligeables.
En outre, investir à GARCHES représente une opportunité intéressante, compte tenu de la demande croissante et de l'attractivité de la région, propice à la valorisation des biens immobiliers.
En résumé, GARCHES est une ville qui combine harmonieusement vie de quartier, accessibilité et potentiel immobilier, idéale pour les futurs habitants ou investisseurs.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Garches, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant des vues dégagées et une luminosité optimale. Rénové avec soin, il dispose d'un plan fonctionnel modulable, idéal pour une famille ou un investissement locatif avec un accès rapide aux transports pour Paris. La proximité des commerces, écoles et du parc de la mairie renforce son attrait, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
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