Maison plain pied 120 m² 3 chambres proche Ezy sur Eure à 229 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison plain pied
- Surface habitable: 120 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Surface terrain: 570 m²
- Garage: Oui
- Chaudière: Très récente
- Volets roulants: Électriques
- DPE Énergie: C (164 kWh/m²/an)
- DPE Climat: C (19 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à proximité de Bréval, dans un secteur paisible d'Ézy-sur-Eure. Avec ses 120 m², cette propriété lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de confort. En entrant, vous découvrirez un salon/séjour spacieux, parfait pour se retrouver autour d'un bon livre ou d'une soirée conviviale.
La maison se compose des pièces suivantes:
- Ensemble lumineux avec grande véranda de 38 m²
- Trois chambres accueillantes pour un espace nuit reposant
- Salle de douche moderne avec des installations de qualité
- Garage attenant de 20 m², pratique pour le rangement ou le stationnement
- Terrain clos de 570 m², parfait pour profiter de moments en extérieur
Poursuivons la visite, vous accédez à la cuisine fonctionnelle, un espace convivial où préparer vos meilleures recettes. Le couloir vous conduit ensuite vers les chambres, chacune baignant dans la lumière naturelle, offrant confort et intimité. La salle de douche récente ajoute à l'attrait de cette maison, tout en garantissant des moments de détente agréables.
À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix. Vous pourrez y installer un salon de jardin pour profiter des doux jours d'été et un cabanon pour le rangement de vos outils. Ce bien est également équipé de volets roulants électriques et d'une chaudière récente, offrant un confort moderne tout en réduisant les nuisances sonores. La proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé en fait une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville charmante offre un emplacement stratégique à proximité de Paris, et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entouré de forêts verdoyantes, idéale pour les amoureux de la nature.
Les habitations dans la commune sont variées, allant des maisons anciennes aux constructions modernes, avec un accès facile à tous les commerces essentiels, écoles et infrastructures de transport, notamment des lignes de train qui relient facilement cet endroit à la capitale.
Parmi les points d'intérêt, on trouve des écoles de qualité, des boutiques locales, ainsi que des services de santé à proximité, renforçant ainsi l'attrait pour les familles souhaitant s'installer dans cette localité.
La qualité de vie est en effet définie par un équilibre parfait entre vie urbaine et nature paisible; on y découvre de nombreux espaces verts propices aux promenades, aux activités de plein air, et même des équipements sportifs pour tous les âges.
Ce lieu dispose d'une dynamique locale favorable, avec une forte demande locative, ce qui en fait un marché immobilier intéressant pour ceux qui envisagent d’acheter à BREVAL, que ce soit pour vivre ou investir.
Les transactions immobilières reflètent une certaine diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, s'adaptant ainsi à tous les budgets et préférences.
L'immobilier à BREVAL est en constant développement, permettant aux futurs occupants de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une croissance du patrimoine.
Les avantages à investir à BREVAL incluent un faible taux de vacance locative et des promoteurs qui s'affairent à développer de nouveaux projets résidentiels, assurant ainsi une forte valorisation future.
Cet endroit prisé attire également des jeunes professionnels et familles cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en restant connectés aux opportunités urbaines.
En somme, cette destination émergente présente de nombreux atouts pour les acheteurs potentiels et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison plain-pied de 120 m² offrant trois chambres, un spacieux salon avec véranda de 38 m² et un garage attenant, le tout sur un terrain clos de 570 m² idéal pour des moments en famille. Située à 15 minutes de Bréval et proche du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces et écoles, parfait pour la vie quotidienne. Avec une chaudière récente et des volets roulants électriques, cette propriété présente un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.
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